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上海居住证办理常见问题

时间:2023-01-09

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1.上海居住证有哪些的好处?

  

答:首先缴费期间你可以在上海享受医疗保险,这是最重要的,否则没等你回去,就生场大病,挣得钱都花完了。第二公积金是可以全额取出来的,金额不受你转移的影响,有了这个,你还具有有了在上海公积金贷款的资格,其利率要比商业贷款低1个百分点,贷上20年这笔计息差额就是几万元。第三,目前的社保账户实现异地转移,账户跟人走,多缴多得。第四,根据目前的上海政策,办理居住证7年后,可转上海市户口。这样在小孩的入托、读书方面会占有优势。

  

2.上海购买房子需要居住证吗?

  

答:不需要的,外地人购房只需要满足以下两个条件就可:社保满5年并结婚。

  

3.本人在上海持有人才引进居住证满3年,社保和缴税也连续3年。而我老婆没有居住证。请问我在上海购首套房能免交房产税吗?

  

答:是可以的,具有长期居住证的相当于上海人买首套房一样的,可以免房产税;但是其他的税费是要交的!

  

4.请问上海暂住证和居住证的区别是什么?

  

答:持有长期居住证小孩可以享受上海义务教育,同时居住证积分达标者同本地户口的小孩一样的待遇,可以在上海参加中高考,临时居住证没啥用的。

  

5.办理了上海居住证是不是就算有上海户口,买房时适用的限购、限贷政策也和上海本地人一样了?

  

答:办理居住证并不是说你把自己的户口迁到上海了。居住证只是说你在上海可以居住。因为你本人不是上海户口。也就是说你买房时的性质还是外地人,上海外地人口在上海买房只能买一套,限款政策和上海是一样的。

  

6.上家出售的房屋上挂了1个外地人的居住证没有迁出,对于下家有影响吗?

  

答:在上海,如果该房子里以前有租赁,办过居住证,那房子肯定在交易中心备案过,让上家去交易中心把租赁备案撤销就可以了,不影响你的。

  

7.上海市租客要办理居住证,房东要提供什么资料?

  

答:需要租凭合同房产证和租客身份证还要房东和你一起去。

  

8.我持有上海市人才引进居住证,能买第二套房吗?

  

答:上海规定,非本市户籍的,以家庭为单位,在本市准许且仅准许买一套住房!所以,没办法买二套,除非变成上海户口,可以买两套。

  

9.上海市居住证续办,没有缴纳公积金是否有影响?

  

答:办居住证只和你的社会保险和养老保险有交就没关系。和公积金一点影响都没有。

  

相关信息,请点击链接:

  

来沪发展,如何办理居住证?

  

上海居住证的好处,不办亏大了

 

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