无社保在上海怎么买房
时间:2023-02-05
1、如果外地人没有社保,首选还是找一个上海人,或者是已交社保的外地人结婚,这是最稳妥的办法。
2、购买不限购的房子:商用房或法拍房。但是,商用房一般是50年产权,水电都是商用,较贵,并且以小户型居多,这些种种的限制会造成今后出手不太容易;而法拍房会有一定的风险。
3、以注册地在境内的企业名义购房。但这种方法交易成本高,而且风险也高,实际操作起来也很麻烦。
1、买房目标的确定理性和有规划的消费——购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。
2、买房首付款的积累买房首付款的积累——购房的关键。首先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么就为了实现自己这个目标,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的计划。
因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划,那么每个月必须得固定提出一笔资金,从而意味着可用资金必定减少,那消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外,建议也可先向父母借首付款,日后陆续返还,缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。
3、买房常识的学习学习一些地产基础知识——购房的必需。房屋因为涉及的金额巨大,购买它是一个比较专业的行为。而在一些发达国家,有着成熟和专业的房屋经纪人可以为个人购房者提供专业的咨询和服务,左边法律右边法规和操作程序也比较规范,个人买房已经有了一套比较成熟的模式,过程也比较轻松。
1、外地户口单身限购;家庭购房,需自签订买卖合同前一个月开始计算,63个月内满60个月正常按时缴纳个税或社保。
2、个人买房需要资料:借款人夫妻双方户口簿、身份证及复印件、与售房单位签订的购房合同或协议、借款人首期房款存款证明及复件。个人住房贷款申请表(格式由银行提供)等。
- 社保知识:生育保险的标准是多少?男职工也可以报销生育保险?
- 外地户口在上海能自己交社保吗?
- 上海工商银行电子社保卡怎么开通?领取后有哪些功能和用途?
- 2022年博士后出站前需要了解的问题
- 北京户口,考了上海公务员,可以不迁入上海户口吗?会有什么影响?
- 外地农村户口在上海买社保,缴满15年,退休后可以领多少钱?
- 多交几年社保,每月养老金能差多少钱?
- 非应届生找工作有几种途径? 会很困难吗?
- 报销CPA考试费用:最高补贴5万元!还有160万元持证奖励!这座城市正在发放重磅福利!
- 上海公积金买房参贷人条件
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
- 闵行办积分前置学历咨询热线2022实时更新(今日/咨询)
- “抢人大战”打响!各大城市放宽落户限制,零门槛落户也已实现
- 人才引进,入集体户口的孩子都能上哪些学校
- 留学生入职前需要做的11件事
- 上海户口留学生落户(上海留学生落户流程图)
- 居转户审核通过
- 上海居转户资讯:2019年深圳积分入户的基本条件有哪些_重复
- 上海人才引进落户学历要求和申请的具体材料
- 没有房子,外地人可以落户上海吗?可以
- 什么身份的学员可以报名同济大学在职研究生