上海动迁补偿看户口吗?
时间:2022-10-29
东新村旧改项目征收成功上海普陀最后的“棚户区”即将消失
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定,第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
根据这一规定可知,与拆迁补偿直接挂钩并占据大比例的是被征收房屋自身价值,在此基础上还要根据法律规定和实际情况计算其他各项补偿,弥补被拆迁人因搬迁承担的其他损失。据此,国有土地上房屋征收补偿和户口并没有直接关系。
但在《条例》第十八条却进行了原则性的补充规定:征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
实际上,拆迁过程中会有一些被拆迁户一家多口挤住在面积非常小的房子中,人均居住面积远低于正常水平,住房十分困难,符合住房保障条件。在这样的情况下,《条例》允许各地根据当地情况制定具体办法,以户口(人头数)为标准落实被拆迁人住房保障问题。
(请关注微.信公.众号:上海拆迁专业律师团队;头.条号:胜诉有招)
根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第三十一条(居住困难户的优先保障)
按照本市经济适用住房有关住房面积核定规定以及本条第二款规定的折算公式计算后,人均建筑面积不足22平方米的居住困难户,增加保障补贴,但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。
折算公式为:被征收居住房屋补偿金额÷折算单价÷居住困难户人数。
保障补贴=折算单价×居住困难户人数×22平方米-被征收居住房屋补偿金额。
折算单价由区(县)人民政府公布。
符合经济适用住房政策规定条件的居住困难户,可以优先购买经济适用住房。
第三十二条(优先住房保障的申请和审核)
居住困难的被征收人、公有房屋承租人应当向所在区(县)住房保障机构提出居住困难审核申请,并提供相关证明材料。
区(县)住房保障机构应当按照本细则以及本市经济适用住房的相关规定对居住困难户进行认定,并将经认定符合条件的居住困难户及其人数在征收范围内公示,公示期为15日。公示期内有异议的,由区(县)住房保障机构在15日内进行核查和公布。
据此,被拆迁房屋内户口比较多面积比较少的,可以申请居住困难户保障补贴。综上,上海动迁补偿主要看面积,但人均建筑面积不足22平方米的,也看户口情况。
- 上海居住证积分未达标:教你如何快速凑满120分
- (我教大家普及一下)托关系办理全日制大专可以办理吗
- 联培和研究生有什么区别-非全和在职区别是什么
- 别轻易选择租房落户,否则你会损失一大笔资产
- 大连高校毕业生住房补贴政策2022
- 400分!2022上海高考本科各批次录取控制分数线公布→
- 国企、上市公司、世界500强!上海5人“学霸团”集体签约名企,来自同一所大学!
- 上海临港优化人才购房政策,重点支持单位人员工作时间可缩短至3个月
- 国家统计局工业司何平博士解读2018年工业企业利润数据
- 成教专、本科文凭与国和家统一考试大专文凭谁好
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
- 2022上海市老人投靠子女落户政策,最新条件细则是什么?
- 【问答】现在上海非婚生子可以申领生育保险金吗?
- 上海居转户资讯:办理买房落户的注意事项
- 我本科毕业八年,想考上海的mba院校,哪家mba比较好呢?
- 黄浦区居转户上海居转户新政解读
- 广州全日制本科参保即可入户
- 上海医学生专硕是不是不能在上海落户,要是毕业之后走居转户的话,有医生在上海落户成功的吗?
- 抓紧时间!2022上海应届生落户申报,第一批截至8月31日
- 崇明靠谱的异地交社保多少钱2022已更新(今日/优惠)
- 研究生落户武汉有什么补助(武汉研究生人才引进补贴政策)