上海居住证满3年或者积分满120分,房产税退税流程介绍!
时间:2023-01-10
导读
房产税出台时间:2011年1月28日
房产税起征时间:产证登记日期的次月开始征收
房产税的缴纳时间:每年12月31日之前缴纳
申请退税流程介绍
房产税每年缴纳一次,除了上海家庭首套房,房产税出台之后每年12月31日之前比较缴纳,每逾期一天,会产生日万分之五的滞纳金,而且滞纳金累计计算。
但是房产税是可以退的,在这里奉上具体退税流程,希望对大家有些帮助。
第
一
退还房产税是需要满足2个条件:
1、持有本市居住证但不满3年的购房人,其上述住房先按本暂行办法规定计算征收上海房产税,待持有本市居住证满3年并在本市工作生活的,其上述住房已征收的上海房产税,可予退还。
2、其持证3年内积分达到标准分值120分,则可退还持证期间已缴纳的上海房产税。
第
二
需要的材料:
1、夫妻双方身份证
2、户口本
3、未成年子女出生证
4、房产证
5、居住证
6、购房合同(若找不到可以调原始档案)
7、结婚证
8、积分通知单(走积分流程的需要打印积分通知单)
9、上海农业银行卡(退税专用)
注意:上述材料均需原件和复印件(4份),夫妻同在产证上,只要其中一人到场代办处理即可。
第
三
退税具体流程(浦东为例):
第一阶段:
带上上述材料,去交易中心2楼领号,就说房产税重新认定,待叫号后上交所有材料,工作人员审核后会给你打印房产税认定告知书。
然后去交易中心3楼领号,申请住房信息查询,查询后工作人员给你房屋查询收据,接下来就是等待结果,一般审核时间为20日。
第
四
第二阶段。
到达指定日期后,带上告知书,房屋查询结果和查询收据到交易中心2楼领号,去2楼东厅领取房产税重新认定书,此时会告知:免征房产税。
第三阶段。
去2楼专用窗口进行退税(建议工作日前往,周末休息),需另外复印三份材料:农行卡,查询结果和免征房产税告知书。
退税时间6个月左右到账。
感谢左边关注公众号右边,希望可以给你带来帮助:
- 上海人才引进落户怎么选地址 上海人才引进落户几个月公示 上海人才引进落户问题
- 学历积分!上海居住证积分提分方案,总有一种适合你
- 户籍制度或让位于居住证制度 估计房价又将上涨
- 那位交不起网费的深大教师,竟是北大博士,学校测评“基本合格”
- 上海居转户需要满足哪些条件,上海居转户条件
- 西南政法大学高薪引进专业人才 可享300万购房补贴120万年薪
- 上海居住证办理进度查询可以网上查到吗?
- 上海人才引进落户新细则,2022年高技能人才直接落户条件!
- 上海徐汇区居转户社保基数
- 最新上海人才引进落户常见问题解答!让你顺利落户!
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
- 减分指标以及上海居住证积分办理误区!!
- 上海居转户从递交资料到公示一般需要多久时间
- 在上海交满15年社保的今年10份退休的最底层能拿多少钱一个月
- 2021年上海最低工资标准是多少(2021年上海最低工资标准是多少钱)
- 想要用学历来办理上海居住证积分,学历需要满足哪些条件?
- 上海居住证到底有多值钱?能买房,能落户!还能……
- 留学生30件最后悔的事,能中三条的都需要去面壁反思了……
- 远程教育 前两天自考网上报名的时候,才发现行政管理只有独立本科,人家建议我报个远程教育然后再自考本
- 2022上海会计学院与香港中文大学研究生(硕士)2022已更新(今日
- 应届毕业生到底要不要签三方协议