上海在读博士买房要看积分吗?划算吗?
时间:2023-02-01
家乡浙江某三线,在上海读书,下半年即将进入博士阶段的学习。和女友也正处于谈婚论嫁的阶段。
对于未来定居有三个选择,杭州上海回家。杭州可能性最大。家里能支持左边400-右边500w左右
由于女友和我都没有杭州户口所以也没办法先在杭州买房,而家乡感觉没啥年轻人流入感觉房价前景不看好。而听说上海已婚在读博士有购房资格(但我也不懂买新房的话积分啥的怎么看),不知在上海投资的话前景怎么样?
求教各位!
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至于你说的积分,是新房打分政策,上海在读博士可以开学院证明,已毕业的提供毕业证书。提供材料算社保分。
积分计算细节如下:
积分主要分为:基础分和动态分两个部分。
其中,基础分满分60分,主要针对新兴上海无房家庭;
动态分满分24分,对上海本地家庭优惠更多,但整体涨分数值不如基础分。
想要拿满基础分,只需要满足:上海家庭户口,当前无房,且5年内无购房记录即可。
动态分具体计算很简单,只需要明确认筹日至2003年之间,购买人总共在上海缴过多少个月的社保。
20年一共240个月,每缴一个月多0.1分,共24分。
简单计算的话,就是每多交一年社保,多1.2分,依此类推即可。
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