留学生落户上海丨租的房子能落户吗?房东不配合怎么办?
时间:2023-03-04
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留学生落户上海,需要有一个落户地址。
如果在上海没有房产,是租房居住的话,还能落户吗?
当然可以!租房就是落在社区公共户。
落社区公共户,需要提交以下实际居住凭证(任选其一):
房屋租赁合同登记备案证明(租赁备案)
居住核查表;
实有人口信息登记。
下面左边offer右边君就来给大家讲解一下这3项的区别,该怎么选择,以及房东不配合的情况该怎么处理?
#01
租房备案
需要房东持房产证和租客一起前往房地产交易中心办理,而且还要交5%的税,所以一些房东怕花钱,也怕麻烦,不愿意帮忙办理。
如果是怕交税,则可以和房东说税由自己出。
如果是怕麻烦,不想跑一趟房地产交易中心,可以选择网上办理:
由房东打开微信小程序“随申办”-“办事”频道-“不见面办理专栏”-“住房租赁合同网签备案”进行办理。
#02
居住核查表
这项一般是由居住在亲戚朋友家的人提供的。
需要房东带上房产证、身份证和申请者一起前往居委会办理,填好后需要社区民警核查,办理起来还是比较麻烦的。
#03
实有人口信息登记
前两项都需要房东配合,如果房东不配合的话,可以采用实有人口信息登记,这个只需要自己操作,比前两项方便很多!
而且之前申请者需要前往居住地的街道(镇)社区事务受理服务中心进行信息登记。不过去年开始,申请人也可以自己通过网上办理了!
办理流程:进入“随申办”微信小程序“随申办”-“办事”频道-“不见面办理专栏”-实有人口信息自主申报
注意!
大家最好选择房东直租或者正规房产中介的房子,因为二房东是提供不了房产证的,一些公寓也没有办理公共户的资格,大家在租房的时候一定要问清楚!
END
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