上海公积金贷款买第二套改善房政策调整、留学生落户条件放宽
时间:2022-10-16
重大利好消息!
在“能出尽出”的中央政策调控下,上海6月3日-5日端午节假期间,房产市场以354.9%的涨幅位居各城之首,楼市满血复活!
而在此基础上,上海再出狠招,两项重大举措接连出台!
鼓励购买二套房,松绑公积金贷款购买第二套改善型住房的面积!
放宽落户门槛,史上首次最宽松的留学生落户政策!
疫情后,沉寂了2个月的市场一下火爆起来,而这些举措更是如虎添翼,快来一起看看吧~
01
鼓励购买二套房!
疫情后,上海市场迎来端午节的小爆发,紧接着,6月7日,上海市公积金管理中心,发布了《关于公积金贷款购买第二套改善型住房人均住房建筑面积调整》的通知,上调人均住房面积,市场再度利好!
●《通知》具体内容
2022年6月6日起,本市购买第二套改善型住房申请公积金贷款的家庭,现持有住房人均住房建筑面积调整为不高于37.4平方米。
简而言之就是,如果是三口之家,现有住房的建筑面积在112.2平方米以内的家庭在购买第二套住房时可以被认定为改善型住房。
如果超过上述人均面积,则被认为是第二套非改善型住房,公积金管理中心将停止向借款申请人发放贷款。
注:人均住房建筑面积计算以借款人家庭为单位,包括借款人本人、配偶及未成年子女。
人均住房面积上调,不仅向房产市场释放了积极信号,鼓励购买二套房,更利于充分促进改善性住房需求的释放!上海房地产市场,将迎来实质回暖,更上一层楼!
02
落户上海政策大放宽!
疫情后,复工复产是首要任务,在这个关键时刻,上海加入了留学人才的落户大战,让更多毕业生可以尽快解决落户问题!
6月7日,上海发布《关于助力复工复产实施人才特殊支持举措的通知》,面向一流大学留学生放开落户限制。
●政策具体内容
毕业于世界排名前50名院校的,取消社会保险费缴费基数和缴费时间要求,全职来本市工作后即可直接申办落户;
对于毕业于世界排名51-100名的,全职来本市工作并缴纳社会保险费满6个月后可申办落户。
简而言之,如果是国外院校世界排名前50名毕业的学生,毕业后想落户上海,只要在上海全职工作就可以直接落户!世界排名前51-100名学校毕业的同学,上海全职工作6个月后即可提交申请。
这对于准备落户上海的留学生来说,无疑是重大利好消息!因为上海之前的落户政策是这样的:
作为留学生,在TOP100所被认可的境外高水平院校就读,回国缴纳6个月或1年社保后可落户。
换句话说,落户上海不仅要满足学历要求,还要满足社保基数要求。因此,这两点对留学生所在学校、公司和缴纳基数都有要求,绊住了不少高学历人才。现在,以上条件通通放宽了!
看到这里,相信很多即将毕业的伙伴比较激动,落户上海近在眼前,那么,高校排名该如何认定呢?
●认定世界排名院校的方法:
由相关主管部门参照英国泰晤士报高等教育副刊(TimesHigherEducation)、美国新闻与世界报道(U.S.News&WorldReport)、QS世界大学排名(QuacquarelliSymondsWorldUniversityRankings)、上海软科世界大学学术排名(ShanghaiRanking’sAcademicRankingofWorldUniversities)发布的排名进行认定,具体以落户申报系统内名单为准。
根据上海交大发布的软科世界大学排名,2022年位居TOP50高校的,跻身其中的中国内地高校,仅有2所:清华、北大。TOP100高校中,共入围7所高校,包括:清华大学、北京大学、浙江大学、上海交通大学、中国科学技术大学、复旦大学、中山大学等。
此外,上海去年的落户政策中,也放开了部分内地高校应届毕业生的落户限制。除清华北大之外,上海本地的这4所高校:上海交通大学、复旦大学、同济大学、华东师范大学也可以落户。
所以,截止到目前,上海至少已向6所内地高校和TOP100世界高校放开了落户限制,而昨天新出的政策对于社保基数、报税收入、社保个税缴纳时长等条件也一定程度取消了!对于毕业后想要在上海大展身手的学生来说,上海这次放出的大招,吸引力不言而喻!
综上,无论是留人才还是改住房,上海市场在此次疫情后都展现了从未有过的机遇和机会,加速推进复工复产的关键时期,可谓是发展的“黄金时刻”!所以,你准备好把握机会了吗?
内容来源:上海市公积金管理中心、国民经略
- 上海留学生创业补贴如何申请
- 留学回国人员来上海工作办理户口常见问题
- 落户上海有没有帮助?说下留学生那些小秘密!
- 哪些城市人才引进补贴多,大学生就业补贴哪个城市最高
- 留学生上海落户社保基数x问题?
- 留学回国人员安置流登记表.doc
- 我是怎么在一夜之间轻松解决解决了深圳户口转成上海户口的事情!
- 上海留学生落户准予批准的条件
- 上海积分落户政策是什么?外地户口上海买房条件有哪些?
- 专科生在上海找工作就那么难吗?
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
- 上海户口打分细则,积分落户政策!
- 事业编优先落户?----2022留学生落户上海激励政策一览
- 通过人才引进方式申请上海户口,配偶随调和随迁区别?
- 2021年上海居住证积分网上办理申请流程(图文版),操作起来很简单!
- 30岁了,上海有房有户口,还有必要去日本发展吗?
- 留学生落户 | 2021年上海新政有哪些要求?一次帮你梳理清楚!
- 涨了!上海人今年的各种福利补贴又增加啦!看看你能多拿多少钱?
- 研究生毕业可直接落户,享受10万补贴!
- 江苏常州 | 22届也可报名+年薪25w起+25w房补+1.6k/月补贴 | 钟楼区“名校优才计划”选聘10-15人
- 上海人才引哪几类人满足一定条件可落户上海