作者:楼市杂谈小马

一线城市一直是许多人向往的地方，因为一线城市往往工资高，待遇好，在这些大城市买房是他们奋斗追求的目标。但是在一线城市买新房不容易，需要遵守严格的限购条件。以上海为例。今年年初，上海一手房积分方法有了新的调整。

近日，上海提出优先满足无房家庭自住购房需求，上海买新房积分制迅速在郊区三个新盘开始试点。

具体来说，积分制的计算方法主要从购房者现有房地产状况、5年内购房记录、家庭结构、户籍状况、社会保险缴纳等方面计算积分。如果一个家庭，没有住宅的话可以有30分，上海户籍，5年内没有住宅记录的也可以有30分，而5年内上海没有住宅的家庭，可以得到满分，也就是60分，也就是说这样的人得到支持。

另外，根据优先满足无房家庭自住购房需求的原则，分数由高到低排序，根据认购组数和本次准售房源套数1.3:1，比例确定后入围分数线，在此举例，假设有100套房，取分高的约130套房，入围后，进行公证摇号。值得注意的是，一旦开启了积分制，企业是不能入围。购房者申报个人信息后，市房管局、民政局、社保中心等将进行网上核实，核实每个购房者的积分，以确保公平，预计10天内进行认购积分审核。

以上就是小编整理出来的上海一手房积分方法，总的来说，上海市推行的摇号计分制新政策向无房户家庭倾斜，还是很给力的，充分保障了无房户家庭的居住权，促进了楼市回归理性，进一步打击了利用落户快速买房的投机行为。

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