上海居住证积分120分细则问题2:落户社区公共户之后买房了,申请把户口迁到自己的房产里会不会很麻烦?
时间:2023-01-12
上海居住证积分可以买房吗?上海居住证和上海居住证积分关系是怎样的?上海居住证积分有哪些作用?一起来看看上海居住证积分120分细则!
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上海积分网左边孙老师右边答:
上海的房产跟上海户口之间没有必然的联系。
上海没有购房落户的政策,有房产不代表能落户。当然,没有上海房产也不代表不能落户上海。
对于引进类的左边落户通右边道(人才引进、居转户、留学生落户、高校应届生落户、公务员落户等),没有上海房产可以申请落户到社区公共户。
上海积分网左边孙老师右边答:
社区公共户转家庭户属于市内户口迁移,手续非常简单。
只需要带上房产证和户口卡,当场办结。
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上海购房资格不看居住证、也不看上海居住证积分,只看社保和结婚证。
上海居住证或者上海居住证积分,只跟是否需要缴纳房产税有关系。
办理上海居住证满三年,或者上海居住证积分120分达标,即可免交房产税,符合条件之前交过的房产税也可以申请退税。
上海目前的限购政策是外地户籍家庭,最近63个月内缴纳60个月的社保,就可以获得购房资格。
简单说就是结婚外加5年连续上海社保,才能在上海买房。
义务教育阶段:小学和初中时,积分满120的非沪籍子女可有机会进入优质的公办、民办学校,拥有择校权。若只有居住证,只能统筹入学。接受统筹入学时,家长积分满120的孩子优先录取,之后再录取只有居住证的孩子。
中考:有120积分的,孩子可正常参加上海中考。只有居住证,仍坚持让孩子在上海中考,孩子只能报考中专、职校、技校。
高考:有120积分的,孩子可正常参加上海高考。只有居住证的孩子,只能报考大专、二本(极少专业)院校。
虽然上海居转户是对上海居住证的持证时间有要求,对上海居住证积分没有明确要求,但是“徐汇”、“普陀”、“嘉定”、“宝山”、“松江”都有出现过递交上海居转户申请时,提交上海居住证积分通知书的情况。
有了上海居住证积分,在买房的时候,可以免征收个人住房房产税。但是如果只持有上海居住,需要满3年才会退还。
上海居住证积分达标120分后,就可以帮自己的孩子在上海购买医保了,报销大部分。家长只持有《上海居住证》,子女不能办理居民医保。
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