公积金政策改革新鲜出炉,以后在上海打工,也能在安徽用公积金!
时间:2023-02-19
原标题:公积金政策改革新鲜出炉,以后在上海打工,也能在安徽用公积金!
买房这件事,是中国绝大部分家庭面临的一个难题,还好国家有先见之明,早些年就出台了公积金政策。
最开始确立公积金政策,就是为了缓解购房者的资金压力,毕竟那个时候国家经济发展水平总体还比较低。使用公积金贷款买房,可以降低我们的贷款利率,减少购房成本,只不过公积金政策推行了这么多年,早已经不适应中国市场的发展,因此今年关于公积金的存废问题,一度也成为社会的热门话题。
公积金最大的问题之一,就是贷款区域限制,我们打个比方,如果你是在北京市缴纳的社保,那么公司(私企)为你缴纳的公积金是市管公积金,这类公积金只能在北京市市内购房时使用,去河北买房,不行。
在十几年前,这不是啥大问题,因为大家几乎都是生于斯长于斯,扎根在一个地方不挪窝,现在可就不一样了。随着城镇化进程的加快,人口流动的速度也在不断加快,这就导致很多人在多个城市打拼谋生,结果呢?有些人在好几个城市缴纳了公积金,但是在这些地方不买房子,公积金就不能用了。这实际上是一种资源浪费。
因此今年,公积金制度进行了一定的改革:也就是推行公积金的异地贷款政策,通俗点说就是异地也能通过公积金申请住房贷款了。
新的政策主要分为三类:第一类就是省内异地互贷,也就是说同省内几个城市(不是所有)的公积金是互通的,你在一个城市缴纳公积金,那么在省内其他城市也可以买房。目前这个政策已经在沈阳、长春等城市落实推广。
第二类就是全国范围内的异地贷款。突破了省和省的限制,在全国范围内、政策打通的城市,可以异地使用公积金贷款,但是这个限制比较高,而且城市基本上都是一二线楼市比较火热的城市,比如北上广深和杭州等等。
第三类就是跨省异地互贷款,这个范围在前两类之间,比全国范围小,比省内大,也就意味着两个省之间的公积金是互通的,我在江苏缴纳了公积金那么我在浙江也可以用公积金买房。
最后这种方式目前的发展空间是很大的。
在之前,我国的武汉、长沙和南昌三个城市里,缴纳的公积金是互通的,这也是第三类跨省互贷政策推行的开始,同样的,也取得了不错的效果。今年的8月20号,也就是沪苏浙皖一市三省召开了关于跨省互贷政策的会议,会议中提出:要推进长三角地区公积金制度一体化。
这也就意味着,但凡是在沪苏浙皖地区内工作缴纳公积金的,都可以在这个范围内的任意地方通过公积金贷款买房。
这对于长三角地区的外来人口,无疑是件天大的好事,在上海打工但是买不起上海的房,又舍不得浪费公积金,没关系,可以去临近的安徽买房啊!既能缓解热门城市供需压力,又能给周边城市带来人口红利,可以说是一举两得。
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