上海350万元的房屋能贷多少?350万元的房屋公积金能贷多少?
时间:2023-01-08
现在的高房价,令许多刚需都望而止步,现在许多人有购房需求,却又无力全款购房,因此人们就选择了住房贷款购房。由于不同的地区贷款政策有所不同,因此了解当地的房产政策是很有必要的,因为只有这样,我们才能合理安排手头上的资金,正确消费。如果你准备在上海购房,350万元的房屋首付多少?按揭多少呢?下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧!
如果买首套住房,商业贷款的首付比例不得小于房屋总价的35%,既*35%=元,最高贷款年限30年;公积金贷款的话,贷款比例最高可达80%,最高贷款额为100万元,最高贷款年限30年。
如果是二套房,则不得小于房屋评估价的50%,也就是说买房屋总价为元的房屋,首付需要*50%=元;公积金贷款二套房的话,最高贷款额为80万;
如果买非普通住宅,首套住房商业贷款首付比例必须不得小于房屋总价的35%,既*35%=元,最高贷款年限30年;
如果买二套非普通住宅,首付占比则不得小于房屋评估价的70%,既*70%=元。
关于上海购房首付及按揭情况,如果你准备在上海买350万元的房屋,就要做好充裕的资金准备,首付也是一笔不小的费用,而且每月按揭也要计算好,是否会影响到你未来几年甚至几十年的生活质量。以上就是房天下小编为您提供的上海购房贷款内容,希望能帮助到您!
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