武汉市目前对于住宅用房是不需要评估费用的，房地局直接用电脑评估。1、契税3%（面积超过140平方米为非普通住宅，契税3%）2、营业税5.8%（140㎡以上的住宅，产权办证满五年的话营业税差额5.8%。办证未满五年营业税全额5.8%。以房产证办证日期为准）3、个税1%（1%）4、交易手续费住宅5元/㎡5、交易印花税0.05%。以上百分比的基数以房地局电脑评估总价为准。比方说如果电脑评估100万的话，契税3%，就是三万的契税。如果是直系亲属办理赠与的话，免征营业税，4%的契税。上述是武汉房屋过户费最新政策的具体内容