上海公积金贷款买房有哪些条件
时间:2023-01-11
1、具有本市城镇常住户口;
2、申请前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月;
3、所购买的房屋符合公积金中心规定的建筑设计标准;
4、购房首期付款的金额不低于规定比例;
5、具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力;
6、没有尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、配偶一方申请了公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶的另一方不能申请公积金贷款;
8、贷款申请的配偶、同户成员(同户成员是指在申请公积金贷款时与贷款申请人属同一户籍且时间在一间以上的直系血亲。虽实际居住但不属于同一户籍的,或者虽属同一户籍但同一户籍时间在一年以下的,不属于同户成员)作为住房公积金共同借款人的,可以参与公积金贷款额度机选,但应同时符合以下条件:
(1)无公积金还贷债务并且无尚未还清、可能影响公积金贷款偿还的其他债务;
(2)贷款额度计算前连续缴存住房公积金的时间不少于6个月。
上海如何使用公积金买房?1、提交资料。借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。
2、审核通知单。管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关左边法律右边文件,将全部个贷资料交与担保中心。
3、审批。担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)
4、缴费。借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等左边法律右边文件加盖担保中心公章。
5、材料转送。审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。
6、签署合同。住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关左边法律右边文件上签字。
除非注明原创,否则文章均为户口网转载于其他网络平台,如有侵权请联系我们,我们会第一时间删除。
本文链接:
- 上海市社保明细如何查询/打印?
- 95后北大女博士在大学当老师,因颜值太高被误认为是00后大一新生
- 你所不知道的,关于社保和公积金的哪些事儿!
- 农村退伍老兵年满60岁生活补贴,申领条件及流程!
- 原创未缴满15年社保的有福了,2022年以后,一律“按规”处理,须了解
- 换工作如何不断社保?90%的人都不知道!
- 2022农村户口购房补贴政策
- 我在上海一家公司上了一年的班公司没有给我交过社保在上班,前四个月,我一直在领失业保险金还可以投诉吗?
- 2022鄂尔多斯比较有名的在职研究生培训机构排行榜名单公布(在职研究生毕业后就业难吗)
- 2021年上海市养老保险,交15年能领多少退休金?按低缴费档次试算
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
- 2022年留学生落户上海实在太简单,9月落户成功名单一批又一批!
- 如何看待原清华本科生胡泽聪为了在CMU继续科研而让自己同学代替自己上课签到,体测,展示的问题?
- 2022年上海居住证积分满120分的15种方案!
- 应届大学毕业生入职后别忘了办这个证,可能影响你的权益
- 没有上海房产,要落户上海怎么操作?
- 上海留学生落户-上海重启异地贷款,前提要有上海户口
- 积分好享兑一站式积分兑换流程
- 委员建议应届生身份保留延长至5年是怎么回事?
- 奉贤区办理居转户政策
- 人才引进网上申报平台操作流程