上海每个新盘,都有社保系数
时间:2023-01-16
原标题:上海每个新盘,都有社保系数
编者按
从昨天开始,上海买新房,要算自己的积分了。1月21日,上海提出优先满足无房家庭自住购房需求。仅仅16天,思考缜密的“上海买新房积分制”昨起在三个新盘开始试点。无房家庭真优先、为上海做贡献的真优先、各种漏洞全部围堵,上海楼市的精细化管理,体现得淋漓尽致。今天,今日房产送上一组精编专辑信息,为读者置业做最快最全的助理。
上海买新房,推出积分制
动态分——社保情况
存在0.1-0.24分/月的区间变数
从昨日认筹的金地峯范项目认筹细则可以看出,上海每个新盘,都有一个社保缴纳系数,区间为0.1-0.24分/月,按照上市项目产品类型,结构确定。
首批认筹的三个新盘
系数都是0.1分/月
也就是说自2003年1月起计算
最多217个月最高21.7分
但如果有盘以最高0.24分/月的系数来计算
同样217个月最高分52.08分
也就是说,社保缴纳系数不同
将使得社保这个动态分
在整体积分中占比不同
系数越高,社保的权重就越高
高系数的楼盘
显然倾斜于对上海城市贡献更大的人
究竟哪些盘,社保缴纳系数会高?
从首批3个认筹项目来看,系数认定都是0.1。这3盘两个均价4万+,一个均价5万+,都是刚需盘。由此可以展望,未来高价盘、豪宅盘,或者一些强势热门盘,可能会有系数上调的可能。
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