外地人交的上海公积金,不这么用就是浪费!
时间:2023-01-27
原标题:外地人交的上海公积金,不这么用就是浪费!
为什么每个月工资发下来,
除了交税,
还要扣社保、扣公积金,
这么一扣工资已经所剩无几了,
那么我们每个月都会交的公积金,
你对它有多少了解?
公积金到底是什么鬼?
能用来干嘛?
下面就跟着小编来看看吧!
什么是公积金:
“
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
简单来说,
住房公积金就是:
你出一半,国家出一半,
平时存起来,
买房子的时候可以拿来低息贷款。
公积金的几种用途:
说到公积金,
如果你只知道用来买房那就太孤陋寡闻了,
事实上,
公积金的用途多着呢。
总结就是:
可以贷款租房、买房、装修房子、农村盖房子;
还能提取父母的公积金;
遇到变故能提取里面的钱;
低保和困难家庭可以提取;
也可以用来治疗重大疾病。
但前提是:
你有上海户口,
不过如果你是在沪外来人员,
辛辛苦苦交了那么多公积金,
又不在上海买房子,
一回老家什么用都没有也太亏了吧,
然而不是不能用的哦!
↓↓↓
异地使用上海公积金
上海公积金能不能异地使用是很多沪漂族关心的话题,
现在小编来跟你解答一下,
上海公积金用于异地购房分为两种政策,
一种是公积金异地贷款,
另一种是提取公积金余额异地买房,
两种有何不同,
流程又是什么呢?
⊥1110⊥
公积金异地贷款
这里的公积金异地贷款的意思为:
你要回老家买房子,
能够用上海公积金进行低息贷款。
使用细则:
只要你符合购买城市的购房条件、且当地同意使用异地公积金贷款,在上海公积金管理中心开具缴存证明,即可在异地使用上海公积金进行住房贷款。
只要你能买房,
并且你买房城市同意你用上海住房公积金贷款,
开具好在上海存公积金的证明,
在老家就能用上海公积金贷款了!
不过贷款数目是有限度的,
额度限制:
可贷款额度按照你所购房产的城市的限额为准,具体可咨询当地公积金管理中心。
上海的公积金贷款最高为120万,
但其他每个城市的公积金贷款不一样,
所以,
要根据你买房的城市来算。
但是异地买房也有一种另可能,
买房当地不同意你的公积金贷款,
那要怎么做呢?
⊥1110⊥
提取公积金异地购房
如果你所购房的城市的公积金管理中心不同意进行异地贷款,你也可以在房产证下来半年内,提取上海公积金用于还贷。
就是说,
就算当地不同意你进行异地贷款也没事,
既然上海公积金不能贷款了,
买了房子,
等到房产证拿下来了,
再把上海公积金取出来,
拿这笔钱去还房贷。
记住哦!
一定是拿到房产证6个月以内!
就提取上海公积金用来还贷款!
具体提取手续办理流程如下:
(1)先开具上海市住房公积金提取证明。两种情况:1、去你上班的公司开证明,2、去你交公积金的区县开证明。
(2)在提取住房公积金之前,需要填写《住房公积金提取承诺书》申报信息并承诺,通过审核之后,便不需要其他其他证明。
(3)再携带这些材料(本人身份证,社保卡,房产证,购房合同,购房发票,户口本)去任意区的建行支行取款。
简而言之,
先开证明,
再去建行取钱!
不过值得一提的是,
从2015年12月1日起,
外地使用上海公积金的话,
只能用于买房或者在上海租房!
如果提取出来后发现被用于其他,
则三年内不可使用公积金,
甚至会被移交公安机关!
上海公积金异地贷款正式施行已经快一年了,
但是实际操作却有点难,
因为每个城市公积金贷款额度、
年限都不一样,
并且公积金缴存地也难以掌握房屋的动态。
文章来源:网络(版权归原作者所有),
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