有公积金的人“恭喜”了,2022年公积金迎来新调整,要及早提取?
时间:2023-02-07
大家都知道,公积金是由企业和个人共同按比例缴纳的,账户的余额可以用于贷款购房。换句话理解就是,企业可以为员工出一份买房子的钱。所以,对于每一个职工来说,公积金都是一项福利。
这个福利表现在于,公积金用于贷款购房最大的好处就是利率低。以深圳市为例,根据深圳本地提供的数据表明,当地目前的贷款利率最高为5年期以上为4.9%,1-5年期为4.75%,1年内为4.35%。
而公积金贷款利率最高为5年以上是3.25%,五年以下则为2.75%。从这个对比可以看出,全部是五年以上的,二者却相差了1.65%,这足以证明,公积金有很大的优惠,所以说,公积金是每个职工不可缺失的一种项目。而在前不久,国家带来了好消息,公积金又迎来了新的调整。
每年的七月左右,公积金都会进行调整,是根据上年度个人月平均工资来决定的,也就是说,2022年的公积金基数,是由职工2021年的工资来确定的。
从七月开始,郑州,西安等多个地区均调整公积金基数,这会带来什么好处呢?如果公积金激存基数提高,意味着每月缴纳的金额就高了,账户里的余额的钱就更多了。基数调整之后,公积金缴纳的会有所提升.
那些低缴存基数的职工,虽然之前的工资没有发生任何变化,但是公积金缴纳金额也会不断提高。同样的,对于高薪一族,也会因为上限提高而缴纳更多的公积金。接下来我们通过的一个例子来说明。
比如深圳从七月份开始,公积金积存基数调整为元,跟上一年相比,增长了2922元,而在广州,佛山上涨幅度均超过了2000元,昆明,长春等上涨幅度也达到了1000元以上。
从整体上看,调整过后,许多人的账户余额都上涨了,但有些人对公积金不太了解,认为不买房或者已经买过房了之后,公积金就没有用了,其实这种想法是错误的,公积金还有其他的用处。如果你有以下的情况,需要用钱可以申请提取公积金。
第一种支付房租。在很多地区都可以使用住房公积金支付房租,每个地区提取的条件不同,以海南省为例,只要缴纳公积金的职工连续激纳三个月以上的公积金,同时要满足均无房,无公积金贷款的条例都可以提取公积金账户余额来支付房租。
第二种是偿还房贷。许多申请商业贷款购房的公积金看起来并没有用处,但是可以提取公积金来还剩余的贷款的。
第三种是支付装修费用。职工的房子在装修的时候,如果余额不足够,可以申请提取公积金,用来装修费用,不过,各地的政策不一样,提取的金额就不一样了,但有一个共同点,就是最高提取的金额都不能超过装修产生的总费用。
第四种是建造,翻新个人的住房费用。只要在批准建造,或者签订购房合同一年内都可以提取住房公积金。
不仅仅只有以上四种情况来提取公积金,各地的政策不同,有些地方提取的情况还有更多,比如低保家庭可以提取公积金用于生活,个别疾病的也可以提取来用于治疗。提取公积金是在不销户的情况下的,也就是说,提取了公积金,仍然需要再继续缴,有一些情况是直接销户提取所有公积金的。
比如,退休人员可以提取账户中的所有余额,除此之外,还有出国定居,离世等情况,都可以销户提取,对于身故职工的公积金账户余额,可由亲属申请提取,如果有提取的需求,一定要及时申请提取。
怎样提取公积金呢?一般来说,无论是销户还是普通提取公积金,都是到所在的地区公积金服务中心进行材料提交以及申请的。而异地提取都是非常困难,需要进行公积金转移才能够提取,过程很麻烦。
在长三角地区的八个城市提取公积金就不用那么麻烦,在长三角地区有八个试点城市参与一网通办的活动,包括上海,苏州,合肥等。如果在上海,缴纳公积人想要在南京购房就可以直接通过一网通办的平台申请,不需要线下去办理,避免了很多麻烦。
相信在未来,像这种好的政策将会推广至全国,到时候全国公积金异地提取就不用就不会很麻烦了,而且还更好的享受自己的福利,一举两得。
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