现如今研究生已经有着许许多多的福利的了，但是从购房这点来说，很多的研究生也是有些质疑的。现如今的房子也是我们每一个家庭所关心的，因为这将会动摇我们的可能就是我们一个家庭的全部家当的。那么，小编来说一说，研究生买房优惠政策？研究生买房可以贷款吗？

　　

　　

研究生买房优惠政策？

　　

1、实际上研究生买房子是没有格外的优惠的，只不过有一些银行会推出一些针对研究生买房的相对优惠政策，比如说按揭首套买房可以享受基准利率下浮一定的利率，又或者首付相对来讲低一些，总之这种优惠是很小的。

　　

2、对于研究生来讲，如果是想要毕业买房子，还是要考虑到自身的条件再决定是不是买房子，贷款买房毕竟不会是十分稳定的，会存在一定的风险，而且很多研究生都是在上学地定居，这种情况下想要买房必须要提供纳税证明或者是社保证明。

　　

3、很多父母想着在孩子读书期间就为还在买房，但是这种情况除非是全款买房，否则是行不通的，因为研究生没有工作收入是不能作为主贷人的，而父母也不可以。

　　

另外如果是刚毕业的研究生买房子，其必须要父母出面担保，毕竟研究生刚毕业未必有还款能力，所以家人作担保对于银行来说是最保险的。

　　

　　

研究生买房可以贷款吗？

　　

一般来说，研究生虽然大都满18周岁了，但是却没有工作，没有收入，也就是没有还款能力，所以仅依靠个人是无法申请贷款买房的。如果还款能力不足，其他条件满足的话，可以申请共同借款人试试看。

　　

办理按揭买房贷款的条件如下：

　　

1、年龄为18－65周岁的自然人；

　　

2、具有有效身份证；

　　

3、征信良好，无不良记录；

　　

4、有稳定的职业和稳定的收入；

　　

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；

　　

6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

　　

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

　　

8、银行规定的其他条件。

　　

以上就是小编为大家主要讲述的研究生买房优惠政策，以及研究生买房可以贷款吗的全部内容，我们现在的政策下是没有专项的优惠来说的，但是我们也不排除有当地自己的研究生购房优惠的问题，所以我们研究生要是想着买房的话，可以去当地房产局咨询一下相关的政策问题的。