部分城市的“人才大战”政策成变相放开限购措施
时间:2023-05-22
部分城市的“人才大战”政策成变相放开限购措施
以天津的“海河英才”计划为标志,各地所谓的人才大战终于露出了狐狸的尾巴,抢夺人才是假,放开楼市调控是真。天津自古以来就是一个很尴尬的城市,以前三个直辖市的时候,排名老三,有了重庆直辖市的时候,又排在了老四,社会指标的很多方面都被重庆超过。热火朝天的京津冀一体化进程中,好像都是北京和河北在商量怎么进行产业转移,帮着北京去非首都功能好像也是河北在做,天津好像只是一个旁观者,似乎插不上手一样。
一个堂堂正正的大都市,多年来都是以蓝印户口指标卖楼,除了户口,天津好像没有什么吸引人的资源优势了。同样是直辖市的北京、上海的户口依然是大门紧闭,与北京一水相连的天津户口竟然便宜到买房就送的程度,这点事太有意思了。所谓的蓝印户口,好像也是天津特产,就像大麻花一样,别无分店。即使在北京新郊区的廊坊、燕郊的河北户口都没有放开。天津户口门槛竟然成为全国城市最低,比声名大振的西安户口都不如。
据称,天津的落户计划刚刚发布数天,前来落户之人便已经踏破门槛。原因何在?众多的北漂在京多年、事业有成,唯一缺憾就是北京户口搞不到。在这样的情况下,弄一个天津户口,对自己以后肯定也是很方便的。当然,天津的大学入学也比其他省市有突出优势。所以,在北京工作,住河北燕郊,弄个天津户口,可能就成了众多北漂的选择。
天津以为事在引进人才,但是,怎么可能?天津的工作机会和就业环境没有多少优势,今天由首都北京,未来又有雄安新区。天津依靠什么吸引人才?户籍人口多了,人才自然也就多了吗?非也!政府的功能就是制造人才环境,是不是需要人才,只有就业单位知道,政府储备人才,太盲目了。硅谷吸引了来自世界的众多人才,是当地政府弄来的吗?杭州这两年互联网产业发达,吸引来了众多精英,而政府的作用几乎忽略不计。
今年两会的时候,宁夏的一位代表就呼吁,国家采取措施,防止宁夏人才孔雀东南飞,对本来就少之又少的宁夏人才造成虹吸效应。越是需要人才的地方,人才纷纷出走,振兴西北的难度就更大了。有数据显示,最近一年多来,全国已经有60多个城市发布了人才吸引政策,但随之而来的过于宽松的落户政策以及购房政策,却在有意无意地撩拨着楼市调控敏感的神经。
中原的张大伟也认为,人才政策不能成为房地产调控的窗户,房地产限购关上了房地产投资的大门,却用太过宽松的人才引进政策来扩大购房窗户。目前部分城市人口引进的门槛过低就是弊病之一。“全国大部分城市的人才政策,均只考虑到了用降低门槛吸引人来,但大部分城市都没有留住人才的措施。”这种情况下吸引来的可能是购房者,甚至有可能出现炒房客借助人才政策在不同城市购房落户的可能。在天津买房再卖房,房价就被顶上来了,炒房团的套路,这次政府的人才战略又被人家利用了。在各地人才引进政策中,落户、购房给补贴等几乎成了必不可少的优惠条件。而人才的工作,政府一点办法也没有,这就是问题的关键。最近房价上涨的城市中,大部分都发布过人才引进政策。以最典型的西安为例,房价4月环比上涨1.6%,就与其宽松的人才引进政策有很大关系。(文/马跃成)
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