城镇和农村户口有何差别?取消农业户口后又将如何?看这就懂
时间:2023-05-26
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今年起将全面实施农业户口转非农,那么取消农业户口后又会给我们带来哪些不一样呢?
一、就业问题
以前面临就业时,在同等条件的人群中90%的招聘单位都会选择非农业户口,那么在取消农业户口之后,就不必担心工作时会因为是农业户口而被替换,所以这是农业户口变更的有利条件。
二、宅基地权属问题
在农村家家户户都拥有宅基地使用权,可以合理合法的在自家宅基地上建造房屋,假如你的房子建在市周边,在改善新农村时国家还会给一笔不小的费用作为补偿,如果取消了农业户口,那么将不再拥有宅基地使用权。
1、买卖合同不规范产生纠纷。
农村房屋或宅基地的买卖多为口头协议,未签订买卖合同(或者买卖合同不规范),而农村房屋、宅基地的买卖在左边法律右边上也需要买卖合同。如果没有签署买卖合同,或者合同有瑕疵,很容易对合同内容出现争议,造成毁约纠纷。
2、房屋升值,卖方毁约。现在的土地价值与日俱增,很多房屋出卖人看上了房屋的经济利益,一些已经出卖房屋、宅基地的城镇居民开始反悔,想方设法地想收回房屋,容易发生纠纷。
3、城镇居民禁买农村房屋或宅基地,宅基地出卖人更受左边法律右边保护。农村宅基地管理中有严格规定:“严禁城镇居民在农村购置宅基地,严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。”这些禁止购买的政策为出卖人要求确认合同无效、返还房屋。
4、自己未经批准在村里闲地上建的房屋。
5、自己在自家承包地上建设的房屋。
6、自己在自己家原有房子上未经批准,扩建、新建的房屋。
7、自己经小队同意,未经村里、乡里批准的房屋。
8、批准的少建得多的房屋。
9、经政府招商引资或鼓励经济在农村河道边建设的房屋或农家乐。
10、在养殖场所建设的房子。
三、社会保障问题
城镇户口的工作人员退休后每月都可按时领取养老金,除此之外非农人群还可享有医疗费用报销。最低标准也要远远高于农业户口,所以社会福利待遇问题会在农业户口取消后全面一致,我们农业户口的人群也可享有此项待遇。
由于外出打工比种地挣钱要多,一部分进城务工的农民尽管家还在农村,但盲目放弃了土地或者私自将土地“卖掉”,成为没有土地的农民。经济形势好的时候,可以常年打工,收入不错;如果经济下行压力大,企业关停并转多,打不上工,就挣不上钱。
失地农民的产生是城市化和工业化进程中的正常现象,他们享受国家保障政策,并由当地政府统一解决就业问题。但是,一些主动撂掉土地、转包土地或私自将土地“卖掉”的农民,并不属于此列,而是属于一段时间内的“无地农民”。他们享受不到失地农民生活保障和就业政策,而且基本上是“4050”人员,受教育水平低、年龄大、技能差,很难再找到工作,不少人因此生活负担加重。
与失地农民居住集中,登记明确相比,“无地农民”具有很大的分散性,不易被觉察和重视。尽管农村生活成本很低,但如果长时间没有生活来源,“无地农民”就可能变成无业游民。因此,各地要重视“无地农民”的就业和社会保障问题,尤其要加快乡村振兴步伐,让“4050”人员能够在农村顺利找到活干,发挥好他们在农业方面的长处,让他们有事干、有钱赚,过日子不愁。
农业户口的取消可谓是有利有弊,那你怎么看呢?
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