购买上海的法拍房可以落户上海吗?购买法拍房有什么风险
时间:2023-05-28
上海作为一线城市,教育资源、医疗资源、就业环境等都非常好,所以各地的精英都跑到上海就业甚至想在上海安家立业,这就涉及到要买房,像上海这样的城市房价物价都很高,所以买房就不是一件简单的事情,房子有商品房和法拍房两种,买不到商品房大家就会通过买法拍房来达成目的。下面我们根据购买上海的法拍房可以落户上海吗?购买法拍房有什么风险?这两个问题来给大家解答一下。
购买法拍房不能直接办理落户手续,可以通过办理交易过户的方式落户。
受访专家和业内人士表示,实际法拍房产生的纠纷占比并不高,但因为市场热度高、涉及金额大、绑定事项多,许多纠纷容易成为舆论关注焦点。
购买法拍房的风险:第一、腾退难、协调难:法院执行面临顽疾。记者了解到,按照最高人民法院司法解释规定,执行法院有腾房的义务,然而实际情况中,法拍房的腾退始终是基层法院执行工作面临的难点。
第二、信息分散难以穷尽。司法实践中,法拍房涉及信息较为分散,比如各种税费拖欠、非司法纠纷、违建等,分属于多个部门管理掌握。
第三、市场秩序有待完善。记者调查发现,一些城市的法拍房市场存在“黑中介”,他们打着服务司法拍卖的幌子,向购房者收取几十万元保证金,再通过为其办理虚假产权证,或是声称房屋竞拍失败、定金不退还的方式,将钱款直接占为己有,导致购房者“房、财两空”。
以上就是关于购买上海的法拍房可以落户上海吗?购买法拍房有什么风险?的全部知识解答,大家对于法拍房还有疑问的,应及时咨询律师来了解,以免让您的利益受到损失。
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