非农户口在农村有房屋,其家庭成员是农村户口可申请房屋翻建吗?
时间:2023-06-10
家庭中既有农业户口,也有非农业户口,在这种情况下,如果要翻建农村的房屋,作为农村户口的家庭成员是可以提出翻建申请的。
前些年,由于农村人口流动频繁,出现了不少一户人间中,各个成员户口有的是农业户口,有的是非农业户口的现象。比如说,家庭成员通过工厂招工、上学读书等将户口性质由农业户口转为非农业户口,但家庭其他成员的户口性质没变。但一家人仍居住在农村老家的房屋内,这种情况在农村很常见。所以,像这种情况,如果由农村户口的家庭成员向村集体提交房屋翻建申请,报经上级有关部门批准后,是可以翻建农村房屋的。
农村房屋翻建
不过,翻建房屋也要符合一户一宅原则
在农村,一户多宅现象普遍存在。虽然说农村实行一户一宅政策,但由于历史原因,很多家庭继承了上一辈老人的住宅,同时也就继承了该房屋下宅基地的使用权。对于这种情况,那多出来的一处或多处宅基地上的房屋,就不在政策允许翻建的范围之内。像这些房屋,只允许修缮,不允许翻建,等到房屋存在安全隐患无法居住或者倒塌之后,由村集体依法收回该房屋下宅基地的使用权。
农村危房
即使是允许翻建,也要提前办理翻建手续,待上级有关部门审核批准后,才能依法建设施工
如今,农村对于宅基地的控制非常严格,不仅仅是新批宅基地,对于原有房屋的翻建,也必须履行审批手续。所以,像这种情况,虽然说你家房屋在可翻建的范围内,也要在手续齐全的情况下,根据审批要求进行翻建。由户口在该村的村集体成员根据审批程序,递交翻建房屋申请书,提供相关材料,上报上一级管理部门审核,批准后才能按照审批的标准进行施工翻建。如果不经审批,私自翻建,也是不合法的。
翻建房屋
农村的宅基地所有权归村集体所有,不论是新批宅基地还是在原宅基地上翻建房屋,都要办理合法的建房手续,只有这样才能确保自己的合法权利,任何形式的私自建设都属于违规建设。所以,我们在翻建房屋之前,最好先咨询当地上级有关主管部门,根据国家政策的要求进行依法建设,来改变我们的居住条件。
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