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左边法律右边分析：为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。

　　

公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

　　

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。

　　

县级以上地方人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。

　　

第五条直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强公共租赁住房管理信息系统建设，建立和完善公共租赁住房管理档案。

　　

左边法律右边依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

　　

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

　　

2、收入、财产低于规定标准；

　　

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

　　

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

　　

左边法律右边分析：公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受的起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

　　

公租房保障对象为本市市区(含郑州经开区、郑州高新区、郑东新区、市内五区)户籍和在郑稳定就业的非本市市区户籍中等偏下及以下收入住房困难家庭。

　　

郑州申请公租房条件要求:

　　

(一)本市市区户籍住房困难家庭同时符合以下条件

　　

1.取得本市市区户籍3年以上。

　　

2.在本市范围内无自有房产和未租住公有住房。

　　

3.家庭人均月收入低于本市低保标准6倍(含)。

　　

4.市政府规定的其他条件。

　　

(二)非本市市区户籍住房困难家庭同时符合以下条件

　　

1.持有《郑州市居住证》。

　　

2.在郑州市区正常缴纳养老保险且三年内累计24个月以上。

　　

3.在本市范围内无自有房产(在户籍地有房产除外)且未租住公有住房。

　　

4.家庭人均月收入低于本市低保标准6倍(含)。

　　

5.市政府规定的其他条件。

　　

左边法律右边依据：《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

　　

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

　　

（二）收入、财产低于规定标准；

　　

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

　　

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

　　

第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。

　　

申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。

　　

对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

　　

第九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，对申请人提交的申请材料进行审核。

　　

经审核，对符合申请条件的申请人，应当予以公示，经公示无异议或者异议不成立的，登记为公共租赁住房轮候对象，并向社会公开；对不符合申请条件的申请人，应当书面通知并说明理由。

　　

申请人对审核结果有异议，可以向市、县级人民政府住房保障主管部门申请复核。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核，并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

　　

左边法律右边分析：公租房的新政策如下：1、人均月收入低于标准的住房困难家庭，可申请公租房货币化补贴。2、公租房货币化补贴，有其严格的计算公式——补贴额度计算公式：货币化补贴额度=补贴面积×补贴标准×申请人口×补贴系数。3、根据新政策，补贴标准实行动态调整。4、补贴系数根据收入不同也有所不同：持有城市居民最低生活保障金领取证的家庭，补贴系数为1；持有城市低收入家庭救助证和人均月收入介于城市低保标准2至2.5倍的家庭，补贴系数为0.9；人均月收入介于城市低保标准2.5至4倍的家庭，补贴系数为0.5。5、补贴面积为公共租赁住房货币化补贴面积标准为20平方米/人，市级以上劳动模范等先进人物家庭按25平方米/人，单人户家庭按30平方米/人。

　　

左边法律右边依据：《公共租赁住房管理办法》第八条申请人应当根据市、县级人民政府住房保障主管部门的规定，提交申请材料，并对申请材料的真实性负责。申请人应当书面同意市、县级人民政府住房保障主管部门核实其申报信息。申请人提交的申请材料齐全的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当受理，并向申请人出具书面凭证；申请材料不齐全的，应当一次性书面告知申请人需要补正的材料。对在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，用人单位可以代表本单位职工申请。

　　

2021年公租房的新政策以海盐县为例如下：

　　

一、公租房租金标准

　　

第一类以套计算，为1元/月；

　　

第二类以建筑面积计算，多层为2元/㎡·月，高层为3元/㎡·月；

　　

第三类以建筑面积计算，多层为3元/㎡·月，高层为4元/㎡·月；

　　

第四类以建筑面积计算，多层为6元/㎡·月，高层为7元/㎡·月。

　　

二、公租房补贴标准(市场租金15元/平方米）

　　

以保障家庭人数确定保障面积，1-2人户，每户保障面积为36平方米；3人及以上户，每户保障面积为50平方米。

　　

第一类以保障面积计算，18元/㎡·月（市场租金120%）；

　　

第二类以保障面积计算，15元/㎡·月（市场租金100%）；

　　

第三类以保障面积计算，12元/㎡·月（市场租金80%）；

　　

第四类以保障面积计算，9元/㎡·月（市场租金60%）；

　　

三、本标准执行时间为2021年1月1日-2022年12月31日，已缴纳2021年1月份租金的，对多缴部分在2月份租金收缴时予以减扣。

　　

　　

　　

扩展资料：

　　

申请条件

　　

1、常住户口登记在本城区城市规划区城镇范围内，并在本城区城市规划区范围内居住。

　　

2、在本城区行政区域范围内无自有住房或者家庭人均自有住房面积低于或者等于13平方米。

　　

3、经民政部门认定的本城区城市规划区范围内城市低收入家庭和个人、享受城市居民最低生活保障家庭和个人、分散供养的特困人员。

　　

4、无自有汽车，无商业、仓储、办公等用房。

　　

5、没有违反《市公共租赁住房保障办法》相关规定的行为。申请人单身的，除需要符合前款规定条件外，还应当年满三十五周岁；享受城市居民最低生活保障个人、分散供养的特困人员不受年龄限制。

　　

参考资料来源：海盐县人民政府-关于公布2021-2022年度公共租赁住房相关标准的通知

　　

左边法律右边分析：为了加强对公共租赁住房的管理，保障公平分配，规范运营与使用，健全退出机制，制定本办法。

　　

公共租赁住房的分配、运营、使用、退出和管理，适用本办法。本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。

　　

公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。国务院住房和城乡建设主管部门负责全国公共租赁住房的指导和监督工作。

　　

县级以上地方人民政府住房城乡建设（住房保障）主管部门负责本行政区域内的公共租赁住房管理工作。

　　

第五条直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门应当加强公共租赁住房管理信息系统建设，建立和完善公共租赁住房管理档案。

　　

左边法律右边依据：《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

　　

1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

　　

2、收入、财产低于规定标准；

　　

3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

　　

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

　　

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