70年产权公寓能落户么能注册吗
时间:2023-06-22
70年产权公寓能落户么?70年产权的住宅公寓和普通住宅的性质一样,没有什么啥子本质区别.那么,70年产权公寓可以落户吗?70年产权公寓能注册吗?下面是学习啦小编为大家整理的70年产权公寓落户相关资料,供大家参考!
有产权的房产都是可以落户的,具体的落户政策要遵循当地派出所或公安分局的共它规定。
一、外籍迁入
外户籍人员在本地务工经商,主城区满5年,其他区县(自治县)满3年,购买成套商品住宅房(在主城区入户需要人均面积30平方米以上),且实际居住的,本人及其共同居住生活的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。
可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理
1、购房者本人的书面申请;
2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件,如果是贷款购买,需提供《借款合同》《抵押合同》房产证复印件;
3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;
4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;
5、配偶随迁的,需《结婚证》原件及复印件。
二、本地迁入
本市远郊31区县(自治县)城镇居民(含2010年8月1日后就近就地农转城居民),在主城区购买成套商品房住宅房且实际居住,有稳定职业或生活来源的,本人及其共同居住的父母、配偶、未成年子女可申请迁来入户。
可持如下证明材料等到居住入户地派出所申请办理:
1、购房者本人的书面申请;
2、购房者本人的《房屋产权证》或《购房按揭合同》原件及复印件;
3、购房者本人及其配偶、共同生活居住的直系亲属的《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;
4、购房者本人与所在用工单位签订的用工《合同书》或《聘用书》原件及复印件或合法经营的《工商营业执照》原件及复印件;
5、配偶随迁的,需《结婚证》原件及复印件。
简单来讲:你买了房子,你就有权对这个房子居住、买卖、出租、使用等权利,这些权利的总和就称为房屋产权。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期。
关于如何续费,国家左边法律右边目前还没有一个明确的标准。房叔觉得,这个问题大可不必担心,中国房屋质量一般也就是个三四十年,所以你房子根本就撑不到70年!如果你家房子坚持屹立不倒,为了更好的建设社会主义,政府也会招人帮忙给你推倒的,那个时候你才恍然大悟:读书工作什么的都白瞎了,什么都比不上拆迁户!
也就是说房子的所有权是永久的,只要房子不塌,这房子就一直是产权人的,但是我们是社会主义国家,土地是属于国家的。
70年产权:就是你卖肾捐精搞定的居住房屋,像我们平时购买的普通住宅都是70年;
50年产权:一般是指工业、教科文体、综合类等非住宅用地,比方说学校、体育馆、美术馆、博物馆之类的地方。咦?那些个号称百年名校的大咖们,土地到期后没有被收走吗……
40年产权:指我们通常所说的商业用地,像商铺、商业公寓啊,产权都只有40年。
根据产权不同,我们平时住的房子可以划分为普通住宅(70年)、住宅公寓(70年)、商业公寓(40年)。
首先:产权不同;
其次:首付比例不同
第三:贷款年限不同
第四:贷款利率上浮比不同
第五、冬至日当天日照不同
第六、落户要求不同
除此之外,商业公寓一般为loft,上下两层,而且多数不通气,水电费、物业费也比住宅要贵。
但是商业公寓也有其好处,一般都为精装小户型,地段较好,适合年轻人或者投资者购买。
普通住宅和住宅公寓,产权同样是70年,而且还建在同一片土地上,为什么叫法不一样呢?
原因是因为,这种房子日照标准和建筑间距不满足国家相关规范要求的居住建筑,为区别于普通住宅建筑,该类公寓明确为“住宅公寓”。即:冬至日当天日照数>2小时,则划为普通住宅;冬至日当天日照数<2小时,则划为住宅公寓。
一栋楼中总有几户的日采光不是很好,所以一般底层或者朝北的房子多数为公寓。
70年产权公寓能注册吗
住宅公寓大多为小户型,面积小,每一层户数较多,朝向多为北向,南北通透的房子几乎见不到。
其实住宅公寓人家也没什么不好,只不过是日照时间少了点而已,如果你不是特别介意的话,只要楼层、户型、价格都ok的话,那就买嘛!如果你比较介意的话,那就要提前看清房屋用途,不然签了合同你就傻眼了!
70年产权公寓能落户么相关文章:
1.产权70年到期给补偿吗
2.酒店式公寓和普通住宅有什么区别
3.房产房子70年产权到期怎么办
4.2017两会后70年产权到期怎么办
5.70年产权到期怎么办
- 上海大学图书情报档案系2022年硕士研究生复试参考书目
- 上海普高的学生考上海本科概率真的很低吗?
- 上海7月实行居住证积分制度 达标者可异地高考上海初步明确采用积
- 上海落户:办理上海落户、居住证积分时,这些麻烦事一定要知道
- 贵州省公安机关户口登记管理暂行规定
- 调查显示:选择“慢就业”的毕业生更重视自我价值实现
- 上海市落户难度分析
- 光明网评论员:当我们讨论清北毕业生去哪儿时,我们在讨论什么
- 高二转户口影响高考吗
- 置换新能源车补贴1万?这地细则公布……多地还有鼓励政策
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
- 上海人才引进落户2022年7月第一批公示
- 别以为4月入职就OK了?想要顺利落户,下面事情更加重要
- 2022年技能提升补贴申领指南
- 外国留学生在中国:我在中国“上山下乡”
- 上海居转户资讯:2019成都落户政策有哪些内容
- 吃石明川素可以治白发吗/功效与作用/(官网调查)西甲积分榜:皇马75分领跑
- 29省份出台户改方案 取消农业户口
- 多人中招!警惕这些正规学历也不能提升积分和落户上海!
- 上海社保基数标准2022计算器,上海社保基数标准2022新规
- 2022年公积金迎来“新变革”,相当于变相“加工资”?发生了什么