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今天一上班，同事就跟我叨叨：租的房子又要到期了，想找一个独居小户型、配备家具家电、可以直接拎包入住的房子咋这么难？

　　

我们一讨论才知道，原来身边还有这么多人不知道怎么申请公租房！

　　

　　

??by：林小云

　　

今天就给大家讲讲上海现在有哪些公租房可以申请？哪些人可以申请？到底要怎么申请？还没买房的小伙伴赶紧来看看~

　　

　　

市房管局公布了10月市筹公共租赁住房房源信息。

　　

这次的公租房有徐汇区馨宁公寓、馨逸公寓，闵行区馨古美佳苑，浦东新区耀华滨江公寓等。

　　

公租房的户型一般是一房至三房，面积30-103平米，平均租金46.2-88.38元/月/平米。

　　

图源：上海发布

　　

有意向的市民或单位可联系本市公共租赁住房运营机构，具体联系方式详见↓

　　

（点击可查看大图）

　　

　　

根据相关公租房运营机构制定的供应方案，目前馨宁公寓、馨越公寓、新江湾尚景园、上海晶城晶华坊、地产南站收购公租房（梅苑一居、金塘小区、东荡小区）可由单位或家庭（个人）承租。

　　

馨逸公寓（一期）、馨逸公寓（二期）、馨古美佳苑、地产南站收购公租房（凌云新村）、耀华滨江公寓（一期）、耀华滨江公寓（二期）仅限单位集体租赁。

　　

对参与和服务本市科创中心、自贸试验区建设的全市各级机关、中央在沪企事业单位、市属重点企事业单位等予以重点支持。

　　

　　

图源：上海发布

　　

同时本市市筹公租房中的三居室房源，供应4人以上（含4人）家庭，也可以拆套安排使用。

　　

　　

本市公共租赁住房分为市筹项目和区筹项目。

　　

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当符合以下条件之一：

　　

（1）具有本市常住户口，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；

　　

（2）持有有效期内《上海市居住证》达到二年以上（之前持有有效《上海市临时居住证》年限可合并计算），在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上，且与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；

　　

（3）持有有效期内《上海市居住证》（或《上海市临时居住证》），在沪缴纳社会保险金，与本市单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房。

　　

??by：林小云

　　

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭全体成员（指主申请人及其配偶、未婚子女）应当同时符合以下条件：

　　

（1）在本市人均住房建筑面积低于15平方米；

　　

（2）未享受本市廉租住房、共有产权保障住房政策。

　　

各区区筹公共租赁住房准入条件由各区政府制定并公布。

　　

　　

首先，先给大家梳理一个简易明晰版流程图：

　　

　　

看完后，我们再来具体讲讲申请流程。

　　

（1）提出申请

　　

申请对象可向工作单位所在区的受理机构提出申请，也可向本市户籍所在区的受理机构提出申请。

　　

本市公共租赁住房运营机构联系方式及申请受理点如下：

　　

　　

根据意向租赁的房源性质，申请对象应作出选择申请市筹公共租赁住房准入资格或者区筹公共租赁住房准入资格。

　　

现在公租房准入资格申请可以“一网通办”，大家可在网上填写申请信息并提交申请，生成纸质《公共租赁住房准入资格申请表》供下载打印。

　　

　　

具体线上流程

　　

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回复：公租房

　　

即可查看详情

　　

（2）提交材料

　　

申请对象应如实填报申请表，按要求提交身份证、本市户籍证明或居住证、劳动或工作合同、社保缴纳证明、以及婚姻状况、住房状况等材料，承诺对提交材料的真实性负责，经所在单位在申请表上盖章确认后，交受理机构审核。

　　

2020年9月起，本市公租房申请材料实行“两个免于提交”。

　　

　　

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回复：公租房

　　

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（3）资格审核

　　

受理机构受理申请后，按照申请条件对申请人进行资格审核。审核通过的，出具登记证明（准入资格确认书）。

　　

（4）签约入住

　　

对取得登记证明（准入资格确认书）的对象，根据房源供应情况和运营机构管理要求办理签约入住手续。

　　

其中家庭（个人）直接承租的，由保障对象与公租房运营机构签订租赁合同。

　　

单位承租的，由单位与公租房运营机构签订租赁合同，入住保障对象与单位签订房屋使用相关协议书作为租赁合同附件。

　　

部分房源不足的项目，由公租房运营机构制定相应规则实行轮候配租。

　　

图源：上海发布

　　

　　

上海公租房准入条件不限本市户籍、不设收入线，“只租不售”，并实行有期限租赁。

　　

租赁合同一般两年一签，合同到期符合条件可续租，租赁总年限一般不超过6年。

　　

大家快去看看有没有适合自己的公租房，希望大家都能住上自己想住的房子~

　　

（内容部分来源：上海发布、市房管局）

　　

　　

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