单身未婚非上海户籍,怎么在上海买房?
时间:2023-06-24
(税后20K,买房预算350万元左右的小公寓,作为女生还是很喜欢房子的,但是目前没有合适的男朋友结婚,所以想自己先买一个,求问有什么靠谱的方法吗,已知条件不可能为了户籍或者房子嫁人)
您好!单身非婚非沪籍,目前在上海没有购买住房资格,只能购买不限购的法拍房和商住房。
法拍房一般要全款付款,再做抵押贷款,利率会偏高,还有一些税费问题,也要搞清楚,需要缴多少,还有房子能不能过户,都要搞清楚。所以法拍房看似诱人,风险还是很大的。
题主在上海长期发展,目前没有获得买房资格,想先买一套商住房做为过渡也不是不可以,但是也有蛮多弊端的,比如税费高、无法使用公积金贷款、无法落户等。
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可以买法院拍卖房,有些也可以贷款。但一定要找一个懂行的中介(你自己请的,代表你的利益)或律师把抵押情况搞清楚。
出国读个硕士,一年后回来,工作半年且工资高于平均
公寓的话直接可以买呀
法拍和商用房。没有别的办法
靠近市区的公寓考虑吗三百万左右
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