2022非农户口转农业户口政策(2022非农户翻建政策)
时间:2023-06-28
宅基地是农村家庭户用作住宅基地而占有的土地,一般只能为农业户口所有。那么2020年非农业户口宅基地确权怎么办理呢?2020非农户翻建政策和2020非农户口转农业户口政策分别是什么呢?
2020年非农户口转农业户口政策需要满足一定的条件才可以,并非是想转就直接可以转的。办理非农户口转农业户口具体需要满足条件如下:
1、因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生;
2、夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的;
3、在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员;
4、在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女;
5、原征地办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的,如户口和人员都还在农村生活居住的;
6、已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入;
7、已有规划“村改居”但还未挂牌的村委会,以上
4、5项不得办理“非转农”。
8、非转农需要什么资料?
(1)书面申请报告(村民小组三分之二户或70%以上村民签名同意);(2)村小组、村委会同意接收证明;
(3)《户口簿》、《身份证》;
(4)大中专研究生毕业回原籍的,须提交《毕业证》和未就业证明;
(5)属夫妻投靠的须提交《结婚证》、无业证明和计划生育证明;
(6)投靠父母的须提供《未婚证》、无固定职业和住所证明;
(7)在农村分有住宅基地并建好房屋的,要提供《土地使用证》或《房产证》,派出所要做材料,同时还要提供以上相关材料。
根据相关规定,宅基地是属于农民集体所有,农村居民个人只拥有使用权。很多农村居民在将户口迁入城镇之后,变为非农户口。但是老家还有房子,所以想要重新翻建进行居住。那么2020非农户翻建政策是什么呢?
1、政策明确规定,非农户口不可以在原宅基地上翻建房屋。因为其户口已经迁出农村,属于非农户口,已经丧失了对于宅基地的使用权。所以在房子倒塌之后,村委会有权将宅基地使用权收回。
2、如果将户口迁出的话,可以将宅基地上的附着物拆除清理,或者按规定将该处住宅卖给本村有宅基地使用权的村民。
3、根据《中华人民共和国土地管理法》中第六十二条的规定,国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地,鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中,对于非农业户口宅基地确权的问题,做了详细的规定,具体如下:
1、非农业户口继承宅基地确权:
已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民,因继承房屋占用农村宅基地的,可按规定登记发证,但是在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。
2、非农业户口原宅基地确权:
非农业户口居民(含华侨)原在农村合法取得的宅基地及房屋,房屋产权没有变化的,经该农民集体出具证明并公告无异议的,可依法办理土地登记,在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”。
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