对“空挂户口”酌情给予房屋拆迁补偿款考虑的因素
时间:2023-07-06
案情简介:上海市黄浦区露香园路某室房屋被拆迁,共取得拆迁补偿款320万余元。唐某是房屋的承租人,该房屋内有童某(唐某妻子)、童某父母、唐某某(唐某侄子)及唐某某儿子5个户口。其中唐某某及儿子的户口是后迁入的,也没有实际居住过,系空挂户口。因唐某在取得拆迁款后未对唐某某父子进行安置,唐某某一纸诉状将唐某告上法院,唐某找到陈增高律师(左边咨询热线右边:)代理。
律师代理:陈律师在分析材料后认为,本案系按照“新政”实施的拆迁,因唐某拆迁系按照面积(数砖头的方式)进行计算的,且不符合居住困难户,不能享受托底保障的政策,故上述各种性质的补偿款均是按照面积进行计算,与户口无关。唐某某父子虽然户口在该房屋内,但并不实际居住,且他们在本市他出有房,故唐某某父子不能被认定为“同住人”。鉴于《房屋征收补偿安置签报表》记载“该户在册人口6人,应计算人口6人”,法院可能会酌情判决给予他们部分拆迁补偿款。果然,法院判决没有认定唐某某父子是“同住人”,但是考虑房屋征收单位将唐某某父子列为应计算人口,酌情判决分给唐某某父子拆迁补偿款每人15万元。
陈律师代理过多起空挂户口的房屋拆迁案件,因2011年后实施拆迁新政,除了居住困难享受托底保障外,基本上按照面积补偿。法院会对有户口的人进行酌定补偿。根据陈律师的经验,法院往往考虑到拆迁地段(不同地段评估均价和评估单价不同)、户口迁入的原因和迁入时间的长短、对房屋的贡献、原被告的年龄和收入能力等因素综合衡量。
作者:隆安律师事务所资深律师陈增高
推荐资讯18321065021
- 外地家长注意了:在上海参加高考有考入本科的“绝对优势”!
- 大一新生入学,到底要不要转户口?有一类大学生,户口最好别转
- 2021上海居转户落户条件放宽?具体表现哪些方面(落户必看)
- 不拘一格“评”人才 上海颁发首批职业技能等级证书
- 好消息!这几所高校的学生有望在上海“落户”,上海户口或将放宽
- 【落户上海】你的企业有资格落户上海吗?
- “出国花百万,回国挣4000万”,留学生毕业成海废,引网友争议
- 上海交通大学9月份毕业博士可以提前领毕业证吗可以
- 2022外地户籍在上海参加中高考,上学政策有何变化?家长重点关注
- 哥哥可以领养妹妹的孩子吗?户口也落户哥哥那里
最新资讯18321065021
- 9月2日普陀区市筹公租房申请审核通过名单
- 非上海硕士落户政策
- 2022年上海市最低工资标准规定
- 部分城市租房落户条件“严格”
- 户口咨询电话是多少?
- 规划指导帮办理上海户口靠谱吗
- 放开落户限制政策,最新或2022(历届)全面放开落户限制的意义解读
- 父母投靠子女落户上海需要什么材料和手续?
- 2022落户上海的35种方式大盘点
- 非上海户口有劳动手册吗?
热门资讯18321065021
- 陈寅:临港新片区人才引进放宽至本科
- 回国留学生怎么办理落户
- 中级经济师在上海居转户可以吗
- 上海居住证积分常见问题以及解决方案!
- 上海居转户企业法人纳税问题
- 上海留学生落户-留学生落户上海办理《上海居住证》指
- 对于应届毕业生来说,什么样的工作才算一个好工作?
- 引进人才的安家费是否缴个人所得税
- 国外哪些大学可以直接落户上海?上海落户认可的国外大学(官方认定)
- 非上海户籍孩子上学有哪些条件?孩子在上海上学的条件2021
热点资讯18321065021