2018年外地户口在上海买房需要哪些条件
时间:2023-07-18
在上海买房是很多人的梦想,由于房价比较贵,再加上房屋的限购政策,让买房变得更加困难。那么,作为一个没有本地户口的外地人,在上海买房需要哪些条件?买房的流程是怎样的?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、外地户口在上海买房需要哪些条件
外地户口在上海买房需要具备的条件有:
1、购房者必须以家庭为单位买房,并且还要提供购房者的结婚证明;
2、购房者及家庭成员名下没有上海房产;
3、购房者必须提供在上海连续缴纳2年以上的医社保证明或者是个人所得税证明;
4、拥有上海长期居住证满3年,没有缴税证明也可以购房。
二、外地户口在上海买房的流程
第一步,找到适合自己的房子,然后与开发商或者卖方签订购房合同。
第二步,买卖双方到房产交易中心查询购房资格,其中包括购房者在上海有没有房产、是否已婚以及个人的医社保缴交情况等等。
第三步,约五个工作日之后到房产交易中心领取结果,如果符合购买的条件,可以携带相关证件直接到税务部门缴纳相应的税费。
第四步,买卖双方拿缴税凭证到房产交易中心办理过户,大约10个工作日,购房者就可以拿到房产证。需要注意的是,如果是贷款买房,房产证原件可能会被押在银行,需要等购房者的房贷全部还清之后,才可以将房产证原件拿回。
编辑总结:作为在上海打拼的外地业主,购房的时候不仅需要以家庭为单位,而且还要有缴纳两年以上的医社保记录才行。以上关于外地户口在上海买房需要哪些条件就介绍到这里了,希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注网。
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