请问我叔叔是上海人我不是我叔叔可以讲房屋赠与我吗？税费如何计算的？如果不能可以赠与给他的兄弟姐妹吗？

　　

赠与不限购。

　　

不限沪籍，甚至不限远近亲疏。

　　

一个上海房产业主，有权把房子赠给素未谋面的十八线户籍者。

　　

主要成本是：

　　

如果不是直系亲属（父母、配偶、子女），房子买卖时，都有20%的个人所得税。比如房子市值1000万，交200万给税务局。

　　

次要成本：契税。

　　

过户时，1%-4%之间，这是小钱。

　　

希望对题主有所帮助。

　　

左边公众号右边“乘风者也”，落户、买房、融资、相亲问题一对一解答，做一个有很多套房的人。

　　

可以，但必须是直系亲属

　　

赠与不需要上海购房资格。赠给任何人都可以，但非三代以内直系亲属，受赠要额外交房产价值20%的个税，过户时就得交，不是获赠后转卖时才交。另外还有3%的契税，2%的公证费。

　　

　　

可以

　　

现在不行了，

　　

之前非上海户口可以采用赠与的方式，

　　

目前如果非上海户口，只能采用DC和HP的方式了~

　　

赠与和法拍房都是需要上海购房资格才可以，并且是占据名额的~