拿到落户批复通知的那一刻，之前跑过的几趟房地产交易中心和社区事务受理中心总算没白费。尤其是网签租赁合同和租赁备案这两个环节，看着小，一不留神就容易卡住。

　　这次走的应届生打分落户渠道，72分压线过。但不管你是走居转户、人才引进还是留学生落户，只要落户地址是租的房子，后面要面对的流程基本都一样。

　　居住证转户口这条路，最常见的门槛是持证且累计缴纳社保满7年，同时要有中级以上技术职称。也有两条免职称的通道：一是最近连续3年社保基数高于上年度全市职工平均工资的2倍以上；二是连续3年计税薪酬收入高于同行业中级岗位的平均水平。这两条路主要给技术管理和关键岗位人员开的，普通人硬熬年限的还是大多数。

　　非沪籍应届生落户每年都是一场限时赛。依据《非上海生源应届普通高校毕业生进沪就业申请本市户籍评分办法》，打到72分才有机会。这里容易出错的地方在于，它只对应届毕业生开放，一旦错过规定申请窗口，就没有补救机会了。

　　投靠类落户理解起来简单，无非是夫妻投靠、子女投靠和老人投靠三类，前提是你的直系亲属已经是上海户口。

　　至于引进人才落户和创新创业人才落户，前者需要符合11类具体标准，配偶和未成年子女可随迁；后者则覆盖创业人才、风险投资管理运营人才以及企业高级管理和科技技能人才等。坦率讲，这两类对资质要求极高，不是普通人能够得着的路径。

　　留学生落户对海外高校排名有明确要求，这里不展开说了，具体可以去查官方清单。

　　不管走哪条路落户，如果你还没买房，那么租房环节最需要跟房东确认的事就是：对方愿不愿意配合你去办理网签租赁合同和租赁备案。这两个材料缺一不可，而且必须在落户之前办好。

　　先说网签，再去备案

　　流程分两步走，顺序不能乱：

　　一、先去区房地产交易中心办网签租赁合同。以浦东为例，地址在南泉北路201号房地大厦一楼。需要带上房产证原件及复印件、房产证上全部产权人的身份证原件及复印件（房产证上登了几个人就带几个人的证件）、以及你自己的身份证原件及复印件。如果产权人不能全部到场，记得提前写好委托书。

　　二、拿到网签租赁合同后，再约房东一起去租房所在街道的社区事务受理服务中心办理租赁备案。此时除了上述房产证、产权人身份证和你的身份证，还得带上刚签好的网签租赁合同原件。

　　这两步走完，网签合同的历史使命就结束了。后面去派出所落户时，核心凭证是租赁备案证明和你自己持有的落户资格材料——比如应届生的《同意办理落户的通知》，走居转户或人才引进的，也一定有对应的批复文件。

　　材料齐全交到派出所，填完申请落户表，流程基本就走完了。

　　落户完成后可以申领个人户口卡，有效期长达3年，比只能用60天的户籍证明实用得多。即使这期间换租搬走了，户口卡依然有效。

　　那些需要房东多次跑腿配合的材料，最好是看房时就坦诚沟通好。凡图落户咨询这类专业服务的存在，本质上也是在帮申请人把这些前期沟通和材料细节理清楚，避免因为流程卡壳耽误整体进度。落到实操层面，房东的配合度经常决定了你落户的速度。