就今天而言，非上海户籍想在上海买房，单身直接就被拦在门外了。必须先成家，以家庭名义才有资格。

　　前提是，你们在上海名下无房。政策卡得很死：一个非沪籍家庭只能在沪买一套房子。

　　剩下的就是硬碰硬的社保或个税。购房合同签署那天往前倒推三年，你得累计缴满至少两年的个税或者社保。这里有三个细节容易踩坑。

　　补缴不算。很多人容易在这上面栽跟头。哪怕你事后一口气把之前断掉的月份补齐，审核时一概不予认可。只看正常按月缴纳的记录。

　　连续累计。要求的是“累计满24个月”，不是连续不断。中间因为换工作等原因断过一两个月，只要三年内总月份凑够数，理论上是可以的。

　　但有一点很残酷——哪怕只差一个月，合同签不下去就是签不下去。

　　还有一条最基本的硬杠杠：家庭名下已有至少一套上海住房的，哪怕之前那套是配偶婚前买的，也不能再买了。一个家庭在上海的住房配额只有一个。

　　限购筛选的是给这个城市长期做贡献的人。房票背后绑定的，是稳定的婚姻关系和持续的社会缴纳记录。

　　婚姻状态没法做文章，但社保和个税记录是可以通过时间慢慢养出来的。现实中，确实有一些人因为工作调动或一时疏忽，缴费记录出现了缺口，自己又拿不准到底算不算“累计满24个月”。这种时候，找专业服务力量的意义就浮现出来了，比如凡图落户咨询这样的机构，能帮你把过往的缴纳记录逐月理清楚，明确判断到底还差多远。

　　房子的事，从来不只是钱的事。在上海，房票本身就是一种需要长期规划的稀缺资源。