东莞拟放开合法产权住宅落户，这意味着有房且办了居住登记的成年人，本人或配偶就能直接申请，子女和父母也能随迁。

　　共有产权房这次也开了口子，但规则比较具体——只有产权份额大于或等于平均份额的那一位产权人可以申请，其他共有人就不再适用这条通道了。

　　目前方案还在征求意见阶段，后续会不会调整，得看最终公布的版本。

　　房改房补价这件事，北京倒是刚把程序理顺了。

　　以前最麻烦的情况是原产权单位改制或注销了，想补交房价款都找不到门。现在职工除了向原单位申请，还可以直接带着材料去房屋所在区的市住房资金管理中心管理部办理。

　　补交完成后拿到存储凭证，再去不动产登记部门就能办下“成本价售房不动产权证”。这条通道打通之后，上市交易的障碍基本就剩程序本身了。

　　再看上海，保障房配建在10月8日有了新文。

　　核心就一句：新出让的商品住房用地，一律按建筑总面积不低于5%的比例配建保障房和产权车位，建成后无偿移交。保障对象集中的区域还可以要求更高比例。这个要求会直接写进土地出让条件里，不是商量项。旧改地块稍有不同，具体怎么配建另行制定。

　　同一天，国家发改委在发布会上提了几个方向性的东西。主任郑栅洁讲的是系统施策，统筹财政、金融、房地产、就业等各领域政策，强调政策合力。

　　这话翻译过来就是——各个口的政策会互相配合，不再单打独斗。这种统筹思路下，房地产调控、户籍改革、保障房供应，几条线更容易对齐。

　　东莞在放宽落户，北京在扫清房改房交易障碍，上海在锁死配建比例，各有侧重，但方向一致：该流动的人让他流动，该托的底把底盘做厚。

　　落回到个人身上，有几点值得注意。东莞这条政策一旦落地，有合法产权住宅的非户籍人口有了更直接的落户路径，不再需要绕其他条件。

　　北京那套房改房补价程序，解决的就是悬了很多年的遗留问题，手里有这类房子的人，现在有了清晰的办事路线。