中信建投证券首席经济学家黄文涛日前接受中国证券报记者采访时表示,当前探索房地产新发展模式,寻找新增长点势在必行。房地产新发展模式的重心在于租购并举,同时,还应包括房企从开发建设向运营服务的转变,从过去“高杠杆、高周转”的经营模式转向优化品质与服务的模式。他表示,短期来看,房地产开工和施工等建