864人——这是最近一批拿到上海落户批复的人数。对于已经交了7年社保、等着“居转户”的人来说，每个月的公示名单都像一次无声的开闸。

　　居转户的核心门槛其实就一条线：持居住证满7年、社保满84个月，有中级职称。听起来直接，但落到具体材料上，各区执行的口径经常比条文本身复杂得多。

　　居住证积分与落户实际关联

　　最容易被忽略的一个现实问题是：居转户和居住证积分120分，政策上本无关联。居住证积分没有，照样可以走居转户。但在实际操作中，徐汇、普陀、嘉定、宝山、松江这几个区，从2026年底开始陆续出现过要求提供120积分通知单的情况。

　　这意味着，同一条政策在不同区的执行尺度存在差异——同一个申请人，在A区顺利通过，在B区可能被要求补材料。这种差异没有写在文件里，但对实际结果影响很大。

　　有一个问题经常被反复问到：没有房产能不能落户？答案是可以。房产不但不要求必须在申请人名下，甚至不强制要求有房产。配偶、父母、兄弟名下都行，朋友的也行，当然在条件评定中，申请人自己名下的房产优先级更高。如果没有任何落户房产，还可以选择落社区公共户。

　　房产是加分项，不是否决项。

　　这里有一个反复出错的节点。

　　提交居转户申请时，合同、社保、个税三份材料上的企业信息必须一致。不一致的话，人力资源外包或派遣的情况需要清晰对应，否则会被退回。很多人换了工作没注意到社保和个税主体的变动，一提交就被卡住，耽误的不是一个月，而是一整年的排队节奏。

　　关于职称那道门槛，有条件可以绕开：最近连续3年社保基数高于社平工资2倍，或者个税高于同行业管理岗位年均薪酬水平，就可以不提供中级职称。这条通道对社保缴纳基数一直偏高、但没拿到职称证书的人，是个直接的替代方案。

　　落户这件事，是一个高度个人化的拼图——每个人手里的材料组合都不一样，每个区的审核习惯也不一样。有人在很短时间内顺滑走完流程，有人反复补材料。

　　面对这种复杂性，专业服务的存在感就会浮现出来。有些机构长期跟踪各区口径变化，把材料匹配度和审核倾向梳理得很清楚，比如凡图落户咨询，就是在这个细分领域积累了较多实操判断的服务力量。

　　你的材料组合到底落在哪一档，提交前心里有没有数，这才是最值得花时间弄清楚的事。