无上海户口,也能申请上海的共有产权房
时间:2022-10-08
#上海头条##在上海买房子##沪漂们你们是靠什么在上海买了房#截止2021年底,上海市的共有产权房(经适房)已推出沪籍第九批,非沪籍第三批,其中非沪籍依据《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》(沪府办【2018】27号及相关配套文件执行。
在上海,无上海户口不仅可以申请经济房,而且2021年推出的部分房源非常不错,标准的地铁房,其中晶秀坊(外环内15号线朱梅路站)、银香苑(15号线景西路站)以及中冶锦苑(15号线华泾西站),经适房的房价2万元/平左右(产权占比55-60%),而新房及二手房均价在6-7万元/平,但购买经适房需符合申请准入标准,比如:一是以家庭为单位申请;二是持有《上海市居住证》且积分达到标准分数120分;三是在本市无住房且在五年内无住房出售及赠与行为;四是人均年可支配收入标准及财产符合要求;五是在上海连续5年缴纳社保或者个人所得税等。
同时非沪籍拿房5年后,如未取得上海户口将无法买断政府产权部分,无法获得全部产权。下图2021年申请准入标准供参考:
2021年非沪藉申请共有产权房准入标准供参考
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