长期在异地工作,如何在上海积分落户购房?
时间:2023-02-04
目前在深圳或北京工作,短期内不会到上海工作。有什么方法可以挣得上海落户积分?有无加速的办法?
能想到的方法是和公司商量,把劳动合同签到上海分公司,在上海缴纳社保。这样做是否有其他弊端?
即便题主把劳动合同签到上海分公司,还需要很多配套工作去做。
比如办理上海居住证,前提有房东配合你去办实有人口登记、租赁备案、网签,而且居住证每年都要续签。
持有上海居住证期间,累计七年平均基数以上社保、个税,并拿到对应岗位中级职称,才算有资格申请,整个流程走下来,7-10年都有可能。
如果为买房,这样子等7年以上,流程非常之繁琐,不知道题主是否有耐心、有时间去坚持?
我个人建议:如果为买房,除了拿户口,还有其他途径可以去买;如果拿上海户口,除了居转户,还有其他途径可以尝试。
上海户口单身可买一套住宅,结婚后以家庭为单位可买两套。
非上海户籍,必须已婚,且连续63个月满60个月的社保或个税,才能购买一套。
尽管如此,没有上海购房资格,通过某些技术手段,依然可以在上海买房,包括但不限于:
1、法拍房
2、购买公司,以公司名购买房产
......
以上两种方式,都可以做抵押经营贷,最多贷7成,相当于倒按揭,利率可能比正常的按揭贷款都要低。
另外还有很多技术手段,因为众所周知的原因,就不方便多讲了。
1、应届生落户
建议题主读一个全日制MBA或其他专业研究生,可推荐每月仅需集中上课4-5天的学校,学制2年。
前提:就读期间社保个税断掉,保持一个干净的学生身份。除非你自己是企业法人可以给自己交社保。
毕业时按应届生标准打分落户。
2、人才引进
题主找个高新企业企业,职位填的高一点,两年两倍社保,即可落户。
3、留学生落户
找个一年制硕士项目,有的还没语言要求、绩点要求,境外记录182天,回国来上海工作,即有资格申请。
4、随迁落户
找一个优质配偶,他(她)符合留学生或人才引进落户的条件,一人落户,全家随迁。
还有其他几种方式,觉得不适合题主,就不赘言了。
希望对题主有所帮助。
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