聚焦人才第一资源,奉贤区房管局加快推进人才安居工作
时间:2022-12-07
近日,奉贤区房管局召开“云上晨会问需贤才”线上晨会视频会,区房管局党组书记、局长方卫主持会议,党组成员、副局长俞峰、秦学宝、局相关科室负责人、区公租房公司负责人、重点人才企业(单位)负责人参会。
奉贤区新建人才公寓效果图
会上,相关企业(单位)交流个人或企业在人才发展方面的需求及困难,区房管局分管领导和相关职能部门对此进行了回应,对目前的人才安居政策作了相关说明。
01
问:东方美谷提供的可购买的人才房面积较小,如果家中有两个小孩想带到奉贤发展,需要面积稍大一些,是否有能享受购房优惠政策的房源可以解决该问题?
上海亿康医学检验所有限公司总经理、首席技术总监陆思嘉
答:目前五大新城的人才购房政策已经在研究制定,主要针对人才购房资格,待政策落地后会执行。同时也会制定适合我区的配套实施细则。我市的公共租赁住房主要为成套小户型为主,大户型房源占比不多。目前核心区域可租的三室有汤臣臻园三室,面积在130平方米,租金3500左右,房屋配置了必备的家具、家电等设施设备,可拎包入住。
秦学宝
02
问:目前企业在漕河泾公租房公司先租后售项目中购得一期房源268套,已全部出租给员工使用,二期意向购买房源104套,但仍有200-300套的需求缺口,是否可以给企业再增加一些房源?除了租房补贴、公租房,还有哪些人才安居政策?
药明生物医药有限公司政府事务部总监李雪茗
答:为了进一步缓解新市民、青年人的阶段性住房困难,十四五期间,将通过新建、改建、配建等方式多渠道筹措保障性租赁住房。目前全区共有9幅地块将先后推进集中新建保障性租赁住房,累计可供应房源约9270套。我局还在积极推进存量非居改建项目,其中绿地年丰广场的2#、7#楼改建申请已通过区规委会评审,可改建人才公寓约800套,预计年底供应,距离药明生物仅5公里,届时可向项目的运营机构提交入住申请,我局也会适时地提供对接服务。
俞峰
03
问:如果有员工想申请一套公租房家庭使用的话,相关的房源、申请流程、政策?
国妇婴奉贤院区
答:目前,奉贤区公租房源供应分为常态化选房和新项目的集中配租。申请公租房可通过“随申办”app或“一网通办”网页端提交申请。本区公租房针对医疗卫生行业适当倾斜,申请阶段可通过“绿色通道”实行先入住予以支持,同时配租方面给予医护人员优先配租。
公租房公司负责人陆群
04
方卫在会上指出,不管是在奉扎根的企业,还是即将落户奉贤的单位,都十分关注区人才工作推进的最新进展,也对人才安居工作提出了更多希冀,这既是鞭策,也是考验。当前奉贤区的人才租房和购房在供需平衡上还有不小的难点,区房管局也将继续与其他相关部门建立好联动机制,共同推进此项工作。同时他对推进情况提出了三点要求:
01
明确分工,做好房源供需对接工作。用好存量资源,挖潜增量资源,加大筹措人才公寓房源力度;抓紧复工复产,加快保障性租赁住房的建设供应。在项目推进过程中,做好统筹谋划,加强部门联动,在安全合规的前提下试点开展非居改建工作。
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规范运营,做实人才公寓管理工作。加强对人才公寓的日常巡查巡检,坚决杜绝转租等情况发生;协调各重点用人单位督促人才合法合规申请和使用人才公寓;各镇、街道按照属地化管理要求,落实对人才公寓的安全责任。
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用心用情,深化“妈妈式”人才服务理念。在下一步人才安居工作中,会积极回应各企业(单位)需求,加强精准服务,根据我局自身工作职责进一步制定关于人才购房优惠、人才房物业免租等的配套细则,提高我区人才安居工程的显示度和吸引力。
05
人才走访
此外,区房管局还走访了上海睿昂基因科技股份有限公司、伽蓝(集团)股份有限公司负责人。就奉贤区招才引智工作进行了讨论交流,对个人在住房方面的问题进行深入了解,并在座谈会后征询相关企业负责人,对问题进行答复和跟进。同时对奉贤区目前的人才安居租房和购房政策进行了介绍和解读。
人才安居的蓝图已经绘就,关键在于狠抓落实。做好人才安居住房保障工作,我局将进一步锚定目标、解放思想,对标最高标准、最好水平,践行最现代的理念、运用最前沿的技术、打造最宜居的环境,把“追马”的时间来种草,为工作生活在这座城市的人们提供强有力的住房保障。
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