提前在南京买房还是等上海户口搞定后,上海买房?
时间:2023-01-29
本人目前上海某985硕士计算机在读,预计2022年毕业。按照目前的落户政策,有机会在上海落户。家住苏北沿江某城市,家里凑一凑还是有350万首付用于买房,但是因为家庭比较稳定,不希望贷款太多,因此如果上海买房预算为480万以内。
本打算按部就班毕业后落户上海买房,但是今年下半年上海房价涨了很多,很多之前觉得可以买到的板块都买不了了,目前只能看川沙、周浦,南翔,江桥这些郊区板块。由于自己身体条件不行,将来不打算从事互联网行业,打算进体制内摸鱼养老,对自己的收入预期不乐观,也了解到上海体制内收入较低,如果在上海定居可能持续不够。更担心自己毕业之后,上海房价高不可攀,还要看更远地方的房子。
因为自己本科在南京就读,对南京很有好感,觉得是第二故乡,因此也打算回南京看看。(不打算去杭州奋斗*之都了)看了下发现能买到奥体这些板块的二手房,自己也有南京购房资格(本科毕业后落户南京了),现在也挺纠结。
请问我是提前在南京买房呢,还是等到毕业在上海买呢?因为我的人生追求不太喜欢奋斗,只想稳定过完一生,家里也不要求我赚很多钱,只想过的舒服。
从保值升值的角度考虑,房价涨幅来看,优选上海。
尤其是首付首贷~
这个价格段,重点推荐以下的板块,还是非常优质的。
宝山:顾村、上大、杨行、淞南
闵行:浦江、华漕
青浦:徐泾北、
松江:九亭、泗泾、
嘉定:江桥、南翔、
浦东地区推荐的板块:周浦、康桥、三林、高行
Ps:300万-500万这个价位段,方块我之前写过一个系列的文章,主要从产业发展趋势、交通便利性、商业配套成熟度、教育资源、医疗资源、小区推荐对比,这6个方面综合考虑,对比分析后,从上海的众多板块中,重点推荐了12个板块,比较具有代表性意义。
这个系列有四个章节,我就先放其中一个章节吧,其它先不多赘述了。
方块说房:上海买房,300万,400万,500万预算,目前还能买哪里?(4)70赞同·8评论文章
然后,划重点,在上海买房,最需要注意些什么呢?
这大概是,史上最全的文章合集了~!
首先,那肯定是要把整个购房的流程了然于心,于是乎,就有了下面这篇7000字的文章。
左边公众号右边【方块说房】:小白实现1个月内,买到自住+增值二手房的6个步骤?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=ca1f9f0b2b2ffe80dc01d42c3fe38c35&chksm=ce67fa8cfa6a7ca6edfacc97affe2caa7007ecec2fb6e8&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=ca1f9f0b2b2ffe80dc01d42c3fe38c35&chksm=ce67fa8cfa6a7ca6edfacc97affe2caa7007ecec2fb6e8&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=ca1f9f0b2b2ffe80dc01d42c3fe38c35&chksm=ce67fa8cfa6a7ca6edfacc97affe2caa7007ecec2fb6e8&token=&lang=zh_CN#rd
然后,当我们清楚的了解到,整个购房体系之后,还需要特别注意啥不?
那必然就是要知道,买房路上,有哪些坑是需要避开的,尤其是那些大坑,深坑,巨坑。。
左边公众号右边【方块说房】:避坑指南-详解小白买房(自住+投资),最常遇到的6个大坑?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=40d229abc269ff72ed6755e2a5&chksm=ce67faf5fe3f106bbd9d09c35b41afba54d6aa6011d5af746ac3811fca00e&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=40d229abc269ff72ed6755e2a5&chksm=ce67faf5fe3f106bbd9d09c35b41afba54d6aa6011d5af746ac3811fca00e&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=40d229abc269ff72ed6755e2a5&chksm=ce67faf5fe3f106bbd9d09c35b41afba54d6aa6011d5af746ac3811fca00e&token=&lang=zh_CN#rd
左边公众号右边【方块说房】:避坑指南-详解新手第一次挑选户型的5个坑(含进阶版)?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=dabd24b86fa889a8439dee6ffa724e52&chksm=ce67fa1bfdbeaae7d9f635cf8b547efcea12e7abe62aac9e56eb46&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=dabd24b86fa889a8439dee6ffa724e52&chksm=ce67fa1bfdbeaae7d9f635cf8b547efcea12e7abe62aac9e56eb46&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=dabd24b86fa889a8439dee6ffa724e52&chksm=ce67fa1bfdbeaae7d9f635cf8b547efcea12e7abe62aac9e56eb46&token=&lang=zh_CN#rd
左边公众号右边【方块说房】:避坑指南-详解新手第一次挑选楼层的6个坑(含核心3要素)?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=dcfadbee677b765dabec3&chksm=ce67fa48fe6f6aa1c415f5144fd1e0d61f5591c54d869bd19c8612fba98f&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=dcfadbee677b765dabec3&chksm=ce67fa48fe6f6aa1c415f5144fd1e0d61f5591c54d869bd19c8612fba98f&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=dcfadbee677b765dabec3&chksm=ce67fa48fe6f6aa1c415f5144fd1e0d61f5591c54d869bd19c8612fba98f&token=&lang=zh_CN#rd
满打满算,一个全套流程+避坑指南+楼层抉择+户型选择,就接近3万字了!(其它更多干货内容,就不多赘述了,首发在左边公众号右边了)
祝大家都能够买到自住佳,升值快,聚财聚福的好房子。(方便的话,可顺手点个赞;送人玫瑰,手留余香;买房好运降临~)
觉得对自己有帮助的小伙伴记得关注我@方块说房更新,可及时阅读~
我是方块森,每年帮100多名客户买到心仪的好房;就让这篇压箱底的宝藏文收尾吧。
左边公众号右边【方块说房】:上海买房最优解!普通人如何通过买房多赚100万??mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=db3d3ab91a7799ed0bee7699b3&chksm=ce67fb94ffe377fef18dce2cd5dcbc00a16cc918f&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=db3d3ab91a7799ed0bee7699b3&chksm=ce67fb94ffe377fef18dce2cd5dcbc00a16cc918f&token=&lang=zh_CN#rd?mp.weixin.qq.com/s?__biz=Mzg2NDYxMjgxNg==&mid=&idx=1&sn=db3d3ab91a7799ed0bee7699b3&chksm=ce67fb94ffe377fef18dce2cd5dcbc00a16cc918f&token=&lang=zh_CN#rd
Ps:大家感兴趣的话,可找我领15万字的电子书(内含6篇实操干货和精选的50个板块详解);
有读者看完,说帮她避开了很多坑,节省了近50万无必要的开销;
在上海买房,堪称是业内的红宝书了,(肯定呀,朋友圈会有更多彩蛋和隐藏内容~)
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