北京买屋子户口迁不走可能到派出所解冻对方户口或者向法院起诉。北京二手房市场比较灼热，在二手房交易中，买方特别要看房东户口是否迁徙。假如合同商定的期限届满当前卖方不将户口迁出，可能持产权证跟交易协定到派出所将他户口解冻。

　　一、北京买屋子户口迁不走怎么办
可能起诉，然而最好协商解决。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料（建议提前1-2个月准备）。假如屋子过户了，应当不影响落户。假如合同商定的期限届满当前卖方不将户口迁出，可能持产权证跟交易协定到派出所将他户口解冻。
他的户口将无奈再迁徙，假如他须要办理户籍证明，或身份证丧失，需从新办理等等所有波及户口的事宜，那么他都无奈再办理。这时他就会主动找上门的。当然，这对买方造成的丧失也不可估计。只能说这是一种两败俱伤的一种解决办法。

　　二、如何避免买房原房东不迁户口的情况产生?
1、可能在签订购房协定时商定好有关户口迁徙的条款,明白商定原产权人户口迁出的时光以及不迭时迁徙应负的违约义务,明白了违约义务,就可能罢黜买方在侵害方面的举证义务。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料（建议提前1-2个月准备）。
2、商定好付完房款的时光。为保障售房人履行合同或在售房违约时得到保障,购房人还可能户籍迁徙作为支付局部房款的前提,避免购房后产生户口迁徙纠纷。
3、必要的情况下,可能在屋宇交易合同附件中提出“强迫迁出户口”的条款,假如超过一定的期限,有权请求对方户口强迫迁出。

　　三、本地人在北京买房有哪些前提?
1、持有效《北京市工作居住证》已婚家庭，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士只有购买一套住房的资格。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料（建议提前1-2个月准备）。
2、驻京军队现役军人跟现役武警已婚家庭(持有效的军官证或警官证)，名下无房，则可购买两套住房;若单身未婚或离异人士，只有购买一套住房的资格。
3、在本市不住房且连续60个月(含)以上在本市缴纳社保或个人所得税的非京籍居民家庭，无论已婚或单身，只有购买一套住房的资格。
综上所述，很多本地人辛苦工作在北京买上一套房，其目标就是让子女上学。假如买的是二手房，屋子过户实现后发明对方户口不迁走的，应当协商让其尽快迁户。对方不配合的话，买方可能向派出所报案，请派出所解冻对方户口。在二手房交易中，户口是一个值得留神的问题。