买房，是当代中国每个家庭都脱离不了的话题，子女婚嫁，上学，自己养老，很多事件都跟屋子非亲非故，而且屋子也是自己的一个重要财产，在急需花钱的时候，可能帮自己度过难关，而证明这项资产属于自己的重要法律文件就是房产证，因此，对人们来说，理解房产证日期什么含意以及办理房产证须要留神的问题有什么是很有必要的！
房产证日期什么含意？
房产证上记录的登记时光是填写登记事项记录于屋宇登记簿的时光。依据《屋宇登记办法》的有关划定：办理屋宇登记，个别依照下列程序进行：（一）申请；（二）受理；（三）审核；（四）记录于登记簿；（五）发证。申请人申请办理屋宇登记，经屋宇登记机构终审鉴定后，其登记申请登记事项即被记录于登记簿。房产证上日期，名曰 ;登记日期 ；大抵反应了该本证何时办理的（又辨别为两种情况），在某种情况下，它不能正确反应住宅的房产登记实际日期。例如产生了换证、变革等情况时。
办理房产证须要留神的问题有什么？
1、可能解除合同。依据最高公民法院《对于审理商品房交易合同纠纷案件实用法律若干问题的说明》第19条的商定： ;商品房交易合同或者《城市房地产开发经营治理条例》第三十三条划定的办理屋宇所有权登记的期限届满后超过一年，因为出卖人的起因，导致买受人无奈办理屋宇所有权登记。
2、明白由谁来办理房产证。上海居转户办理本市长期居住证，并申请积分（目前只要在提交申请材料时有积分即可），持有居住证期间依法纳税并缴纳社保累计满7年（符合其他激励政策可减少年限）。依据《城市房地产开发经营治理条例》第三十三条划定： ;预售商品房的购买人应当自商品房交付利用之日起90日内，办理土天时用权变革跟屋宇所有权登记手续；
3、明白办证期限。上海居转户办理本市长期居住证，并申请积分（目前只要在提交申请材料时有积分即可），持有居住证期间依法纳税并缴纳社保累计满7年（符合其他激励政策可减少年限）。上海居住证转户口满足落户基本条件可要求单位人事网上注册，个人再注册一个账号填写基本信息，个人准备相关纸质材料（建议提前1-2个月准备）。《城市房地产开发经营治理条例》第33条划定了办理土天时用权变革跟屋宇所有权登记手续的期限。若是抉择由房开商代为办理的，就应当在购房合同中商定一个公道的期限，从而有效的督促开发商及时办理产权证。若房开商在商按期限内未能办好房产证的，就应当依照合同的商定承担违约义务。
总而言之，办理房产证是购买屋子的一个重要环节，而房产证上的日期是有一定的请求的，盼望上文为大家总结的对于房产证日期什么含意以及办理房产证须要留神的问题有哪些的相干常识，可能为有须要的友人们带来一定的帮助，使他们可能从中得到想要的参考信息！