申请公租房的条件有哪些流程是怎样的??

　　

公租房申请条件：

　　

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

　　

公租房申请的相关步骤：

　　

1、受理。对申请材料齐全的，申请点应予以受理，并出具受理凭证。

　　

2、初审。自申请点受理申请之日起20个工作日内初审机构完成初审，提出初审意见。初审合格的提交市公租房管理局复审;不合格的书面告知申请人并说明理由。

　　

3、复审。市公租房管理局自收到初审材料之日起7个工作日提出复审意见。合格的进行公示;不合格的书面告知申请人并说明理由。

　　

4、公示。复审合格的申请人将在市公租房资讯网上进行公示，内容包括收入、住房等相关情况，时间不少于7个工作日。对公示物件有异议的，市公共租赁房管理局接受实名举报，并在10个工作日内完成核查。经核查异议成立的，应书面告知申请人并说明理由。

　　

5、轮候。经公示无异议或异议不成立的进入申请人轮候库，申请人可在公租房资讯网或申请点查询。轮候期间,申请人工作、收入、住房及家庭人数等情况发生变化，应主动和及时向原申请点如实提交书面材料，重新稽核资格。

　　

公租房购买条件：

　　

租人在租赁5年期满后，可选择申请购买居住的公共租赁住房；

　　

公共租赁住房出售价格以综合造价为基准，具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定，定期向社会公布；

　　

购买公共租赁住房，可选择一次性付款或分期付款。一次性付款后，不再支付租金;分期付款时，未付款面积按照规定交纳租金。

　　

符合下面的条件即可去申请。

　　

《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：

　　

（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；

　　

（二）收入、财产低于规定标准；

　　

（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

　　

具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

　　

城镇中等偏下收入家庭：

　　

申请人具有市区常住户口，且在市区实际居住;家庭人均年收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的1.5倍;申请人已办理正式退休手续的不再受收入限制。

　　

2.新就业职工：

　　

具有市区常住户口或持有市区居住证;持有大中专院校毕业证，毕业未满8年;收入稳定，具有房租支付能力。

　　

3.外来务工人员：

　　

持有市区居住证;收入稳定，具有房租支付能力。

　　

4.单身申请人：

　　

按照《通知》规定的，申请人住房条件须满足在市内四区及高新区人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下、1人户在30平方米以下;单身申请人不再稽核父母房产。城镇单身申请人须达到法定结婚年龄，单身新就业职工和外来务工人员须年满18周岁。

　　

城镇中等偏下收入家庭到户籍所在地街道办事处(乡镇人民政府)申请，新就业职工和外来务工人员到单位注册地街道办事处(乡镇人民政府)申请，并提交相关资料。

　　

　　

申请人可自行申请，也可通过用人单位统一组织申请。单位统一组织申请的需填写《石家庄市公共租赁住房申请汇总表》。

　　

街道办事处(乡镇人民政府)对申请人提交的申请资料进行初审并录入住房保障系统，初审后上报区住房保障部门。

　　

各区住房保障部门对申请资料进行稽核，稽核结果在各区政府网站进行公示。公示无异议或异议不成立的，纳入住房保障范围。

　　

按照《通知》要求，符合申请条件的申请人需要对照入座，提交不同的申请资料：

　　

身份证明：申请人需提供本人及家庭成员身份证，单身申请人只需提供本人身份证。

　　

户籍(居住)证明：户籍在市区(含藁城区、栾城区、鹿泉区、矿区)申请人需提供户口簿主页及家庭成员户口页，申请人为集体户口的，只需提供本人户口页;户籍不在市区的新就业职工和外来务工人员需提供市区居住证。

　　

婚姻证明：已婚家庭需提供结婚证，离异家庭需提供离婚证或离婚判决书。

　　

收入证明：市区城镇中等偏下收入家庭需提供所在单位或户籍所在地居(村)委会出具的收入情况证明，18周岁以上在校学生提供学生证。

　　

在职证明：新就业职工和外来务工人员需提供所在单位出具的在职证明，个体工商户提供《营业执照》或经营所在地居(村)委会(市场)出具的《经营证明》。

　　

学历证明：新就业职工需提供大中专院校毕业证书。

　　

郑州公租房申请条件之一：中等偏下收入家庭

　　

同时具备以下条件可申请公租房：

　　

1、家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上;有户口迁入的，迁入时间必须在2年以上;

　　

2、家庭成员无自有住房或未租住公有住房。(公有住房是指如家属院、职工宿舍等企、事业单位投资兴建的房屋、住宅);

　　

3、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的5倍。(目前，郑州市城镇居民最低生活保障标准的5倍为1900元);

　　

4、单身人员年龄应满28周岁。

　　

郑州公租房申请条件之二：新就业职工

　　

同时具备以下条件可申请公租房：

　　

1、具有本市常住户口(此户口需持有郑州市居住证进行申请办理);

　　

2、已与用人单位签订劳动合同(此条被大多数新就业职工所忽略);

　　

3、月工资、家庭净资产低于相关标准(目前，对于新就业职工，这一标准调整为最低生活保障标准的6倍，即2280元;预计未来将逐步调整为8倍，即3040元);

　　

4、本人及父母在本市市区无自有住房。

　　

郑州公租房申请条件之三：来郑务工人员

　　

同时具备以下条件可申请公租房：

　　

1、连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳社会保险3年以上(或持有郑州市居住证1年以上)

　　

2、已与用人单位签订2年以上的劳动合同;

　　

3、月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍，即1900元;

　　

4、在本市市区范围内无自有住房;

　　

以上三种人群在确定满足郑州公租房申请条件之后，就可按照郑州公租房申请流程进行申请了。

　　

郑州公租房申请所需资料

　　

郑州市公租房申请需要的材料有：

　　

1、中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应提供的材料

　　

(1)《郑州市公共租赁住房申请表》;

　　

(2)申请人及共同申请人的身份证件、户口簿;

　　

(3)申请人及共同申请人的收入证明;

　　

(4)婚姻状况证明;

　　

(5)住房情况证明;

　　

(6)市人民政府规定的其他材料。

　　

2、新就业职工申请公共租赁住房应提供的资料

　　

(1)《郑州市公共租赁住房申请表》;

　　

(2)本人和配偶及父母的身份证件、学历证明、户口簿;

　　

(3)与单位签订的劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明、本人及配偶的收入证明;

　　

(4)婚姻状况证明;

　　

(5)市人民政府规定的其他材料。

　　

3、来郑务工人员申请公共租赁住房应提供的资料

　　

(1)《郑州市公共租赁住房申请表》;

　　

(2)申请人员身份证件、户口簿(户籍证明)、学历证明、劳动(聘用)合同、社会保险缴纳证明等;

　　

(3)申请单位出具的担保书和申请人员的收入证明;

　　

(4)申请单位营业执照等;

　　

武汉政府类公租房采取分类申请，申请物件分城镇中等偏下收入住房困难家庭和新就业职工、特殊物件三大类。

　　

困难家庭要求

　　

1、申请人具有本市城镇常住户口，共同申请人具有本市城镇常住户口或持有本市居住证。

　　

2、有稳定工作，家庭上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。

　　

3、无房户或人均住房建筑面积低于16平米。

　　

4、申请人与共同申请人有法定赡养、抚养或者扶养关系。

　　

对新就业职工要求

　　

1、申请人及共同申请人具有本市城镇常住户口或《武汉市居住证》。

　　

2、申请人大中专及以上学历，且毕业未满6年。

　　

3、申请人及共同申请人上年度人均月收入低于3000元，单身居民低于3500元。

　　

4、申请人已与用人单位签订一年(含)以上期限的固定劳动聘用合同，且正常缴纳社保或住房公积金。

　　

5、申请人和共同申请人在本市范围内无房且未承租公房。

　　

特殊物件

　　

属于市、区政府引进并纳入“黄鹤英才计划”的特殊专业人才，获市级以上表彰的劳模、英模，荣立二等功以上的复转军人的住房困难家庭和个人，不受收入和毕业年限限制。

　　

1、具有本市常住户口，且与在浦东新区注册的单位签订一年以上（含一年）劳动合同，没有社保要求（上海户口的不需要去列印社保证明）；

　　

2、持有《上海市居住证》达到二年以上，与在浦东新区注册的单位签订一年以上（含一年）劳动合同且在申请前在该公司连续缴纳社会保险金达到一年以上（这个里面有个要注意的就是你的劳动合同期限了，我遇到好几个因为劳动合同期限和描述不一致导致申请失败的。我的劳动合同日期是写的是xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日，没有具体写合同一共多少年多少月多少天，这样的合同没问题，有的劳动合同写的是xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日共xx年，如果计算的日期正确那也没问题，但是有的公司HR没注意注意到这个情况，写的是期限和后面的共xx年对不上，例如2017.1.1-2018.1.1共1年，这个描述是错误的，应该是2017.1.1-2018.1.1共1年零1天才对，管理中心的人员特别注意这个，好几个人因为这个办理不了，只能自己回公司修改劳动合同，有的公司还不给修改）；

　　

3、持有《上海市居住证》，但未满二年，在沪缴纳社会保险金，与在浦东新区注册的单位签订二年以上（含二年）劳动合同，且单位同意由单位承租公共租赁住房的。

　　

申请浦东新区公共租赁住房的单身申请人或申请家庭全体成员应当同时符合以下条件：

　　

1）在本市人均住房建筑面积低于15平方米（在本市没有房产的此条不需要，并且该条不需申请人提供资讯，管理中心会通过上海房管局查询）；

　　

2）未享受本市廉租住房、经济适用房、共有产权保障住房政策。