在上海，非沪籍人士购房确实面临诸多限制，不少朋友对此深有体会。虽然户籍制度短期内难以改变，但如果你已在上海长期工作生活，不妨认真考虑通过“居转户”路径争取一张沪籍“房票”，也为子女未来升学（如进入交大、复旦等本地高校）创造更有利条件。当然，是否具备申请资格，还需结合自身实际情况判断。

　　居转户的办理流程较为复杂，涉及多个环节和材料准备，若缺乏清晰指引，容易因细节疏漏导致申请受阻。为帮助大家更好把握进度，以下将围绕居转户实际推进过程中的关键阶段进行说明，让你心中有数、从容应对。

　　**一、自我评估与材料准备**

　　此阶段由申请人自主完成，尚未进入官方受理流程。你需要确认是否满足基本条件：持有上海市居住证满7年、连续缴纳社保满7年、单位依法纳税，并具备中级及以上职称或居住证积分达到120分。

　　建议优先查询个人社保和个税记录：通过上海税务官网可下载完整税单；社保缴纳情况（包括基数、是否连续、有无补缴）建议前往就近社保中心窗口核实。同时，可通过“上海一网通办”或“21世纪人才网”查询居住证累计时长，确保起始时间清晰可溯。

　　**二、单位协助与区级预审**

　　材料初步齐备后，应由单位人事协助，在“上海市人力资源和社会保障自助经办平台”提交预申报信息，系统状态将显示为“等待受理”。随后，可携带纸质材料至所在区人才服务中心进行预审。

　　此阶段仅为形式初核，不进入正式审批流程。若材料存在问题，区人才会通过系统驳回并标注原因，状态变更为“受理不通过”，此时可补充完善后重新提交。

　　**三、正式材料提交与档案处理**

　　预审通过后，需按区人才要求补齐全部材料，包括原户籍地出具的无犯罪记录证明、户籍证明等（部分区允许后续补交）。同时，务必确认个人人事档案已调入上海——若尚未调档，需由区人才开具调档函，并确保档案内容完整（含学历材料、前单位退工证明等），避免后续审档环节被要求补正。

　　**四、受理通过（“受通”）**

　　所有材料经单位递交至区人才窗口并审核无误后，工作人员将在复印件加盖“原件已验”章并收件。约一周后，系统状态由“等待受理”更新为“受理通过”（业内简称“受通”），这标志着申请正式进入官方流程。**请务必记录此日期**，后续审核周期通常以此为起点计算（一般5–8个月后进入公示阶段）。

　　**五、区级初审与市级复核**

　　“受通”后，区人社局将组织初审，通过后材料报送至市人社局。市人社局将进行复核与校核两轮审查，重点核查社保连续性、纳税合规性、职称有效性及积分构成等核心要素。此阶段系统状态仍显示为“受理通过”，实际进展需通过单位人事向区人才查询。

　　需特别注意：**市人社局掌握全市最完整的数据**，若存在社保断缴、个税异常、职称与岗位不匹配等问题，材料可能被退回，系统状态将重新变为“受理不通过”。部分情况会注明具体问题，允许整改后重新申报。

　　**六、审定公示与落户办理**

　　通过市级复核与校核后，材料将提交至上海市居转户审定委员会审议。审议通过后，由市人社局组织公示（通常7天）。公示期间无异议或举报查否后，状态更新为“公示通过”。此时，区人才将通知申请人领取《准予迁入证明》，凭此前往公安部门办理户口迁移手续。

　　整个流程中，系统仅显示“受理通过”“审核通过、进入公示”“公示通过”等关键节点，中间环节需主动与区人才保持沟通。凡图咨询可为你免费提供居转户路径初步评估，协助梳理居住证年限、社保连续性、职称匹配度及积分构成等核心条件，识别潜在风险，避免因材料瑕疵或理解偏差导致申请延误。

　　如果你已持有上海居住证近7年，凡图咨询可提供免费初步筛查，帮你判断是否满足居转户的社保与职称要求。