?

申办落户提供住所证明的相关政策口径

上海市落户申办履行细则》划定，申请办理《落户》的来沪人员，应当供给在本市居住6个月以上的住所证明，其中居住在自购住房跟租赁住房的住所证明，依照以下口径操作：

　　一、对于 ;（1）居住在自购住房的，供给相应的房地产权证复印件（验原件） ;
（一）自购住房的房地产权力人，应当是《落户》申请人自己、配偶或者未成年子女。
（二）房地产权证书，应当复印除附图以外的完全信息。
（三）房地产权证书包含以下版本：
1、《屋宇所有权证》（权证封面为咖啡色）
1996年3月1日以前发放，发证机关为上海市房产治理局或者上海市屋宇土地治理局。上海留学生落户申办落户人员年龄距法定退休年龄须五年以上。属于国家认定的高层次人才或者具有特殊专长并为本市紧缺急需的海外高层次留学人员，年龄可适当放宽，但须由用人单位先向上海市人力资源和社会保障局(上海市外国专家局)申报，经审核同意后受理。
2、《房地产权证》
绿证（权证封面为绿色）
（1）1996版，发证机关为上海市屋宇土地治理局或上海市屋宇土地资源治理局。
（2）2003版，发证机关为上海市屋宇土地资源治理局。
（3）2009版，发证机关为上海市住房保障跟屋宇治理局、上海市计划跟领土资源治理局。
黄证（权证封面为黄色）
1996年至2000年发放，发证机关为上海市屋宇土地治理局。
《落户》办理机构对申请人供给的房地产权证书有疑义的，可能请办理机构或者申请人到屋宇所在区县的房地产登记机构申请查问《上海市房地产登记簿》，由房地产登记机构出具查问结果。

　　二、对于 ;居住在租赁住房的，供给屋宇治理部分出具的屋宇租赁合同登记备案证明复印件（验原件） ;
（一）屋宇租赁合同登记备案证明的品种：
1、社区事务受理服务中心出具的《居住屋宇租赁合同登记备案告诉书》；
2、房地产登记机构核发的《屋宇租赁合同文件登记证明》；
3、公有住房出租人核发的《租用公房凭证》或《租用居住公房凭证》。
（二）屋宇租赁合同登记备案证明的办理机构：
1、《落户》申请人或其配偶承租市场化住房或者公共租赁住房（包含单位租赁住房）的，应当依据《上海市居住屋宇租赁治理办法》等划定，前往社区事务受理服务中心，申请办理《居住屋宇租赁合同登记备案告诉书》。其中，承租公共租赁住房（包含单位租赁房），已在房地产登记机构办理过《屋宇租赁合同文件登记证明》的，无需从新办理。
2、《落户》申请人配偶承租廉租住房的，应当依据本市廉租住房配租的相干治理划定，前往租赁住房所在地的房地产登记机构，申请办理《屋宇租赁合同文件登记证明》。
3、《落户》申请人配偶作为承租人，租用公有住房的，应当供给公有住房出租人核发的《租用公房凭证》或者《租用居住公房凭证》。
申办落户供给住所证明的相干业务问答
问：房地产权证必须是自己的名字吗？
答：房地产权证上可能是自己名字，也可能是配偶（妻子或者丈夫）、或者未成年子女的名字。
问：我的房产证是咖啡色封面，是否作为申办落户的住所证明？
答：可能。留学生落户上海若报入上海市直系亲属处，须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书；户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页；户口若报入上海市或区人才服务中心集体户的附同意接受函原件；户口若报入由业务管理部门推荐的集体户口的，用人单位报上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）的请示函中须注明；户口若报入本人购买的产权房内的，附房屋产权证。咖啡色封面的房产证是本市在1996年3月1日以前核发的，叫《屋宇所有权证》；1996年3月1日当前核发的叫《房地产权证》，有黄证跟绿证两种，其中绿证有多个版本。这多少种房地产权证书都是正当的产权证明。
问：租赁合同登记备案证明上的承租人是我丈夫（或妻子）的名字，不我的名字，可能吗？
答：可能。租赁住房的承租人，可能是落户申请人自己，也可能是其配偶（丈夫或妻子）。
问：屋宇租赁合同登记备案证明到哪里办理？
答：依据《上海市居住屋宇租赁治理办法》划定，自2011年10月1日当前，租赁居住屋宇的，都应当到社区事务受理服务中心申办《居住屋宇租赁合同登记备案告诉书》。然而，假如落户申请人的配偶（丈夫或妻子）承租的是廉租住房，应当到房地产登记机构申办《屋宇租赁合同文件登记证明》。
问：我住的是公有住房，是否须要办理租赁合同登记备案证明？
答：假如申请人配偶（丈夫或妻子）是公有住房承租人的，只有供给《租用公房凭证》或《租用居住公房凭证》即可，无需申办屋宇租赁合同登记备案证明。
问：我住的是公共租赁住房，到哪里办理租赁合同登记备案证明？
答：依据本市相干划定，假如落户申请人自己或其配偶（丈夫或妻子），承租公共租赁住房（包含单位租赁房）的，也应当到社区事务受理服务中心申请办理《居住屋宇租赁合同登记备案告诉书》。留学生落户上海机构所独有的一种人口管理方法。一个中国人出生后被要求选择其父母中的一方的户籍作为自己的户籍，在就学、就业等也可以迁移户口，但是有时地方政府会限制迁移的名额，以及征收高额城市增容费；因超生等原因也存在大量没有户口的人口。已在房地产登记机构办理过《屋宇租赁合同文件登记证明》的，无需从新办理。