屋子是终生之中的大事，在上海投资房产可能说是一件一本万利的事件，另外，还有很多改良型须要的人也盼望购买二套房，那么，上海首套房跟二套房公积金贷款政策有哪些不同？信赖不少友人对这个问题都比较关怀，当初小编就为大家介绍，盼望对大家有帮助。

上海公积金贷款办理流程
　上海首套房跟二套房公积金贷款政策有哪些不同？
　　1、首付款比例不同
　　购买首套自住房且套型建造面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建造面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%;为改良居住前提购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。
　　2、贷款利率不同
　　购买首套自住房的，贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改良型第二套住房的，贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的1.1倍。上海留学生落户政策由公安机关户政管理机构制作，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。户口是住户和人口的总称，计家为户，计人为口。
　　3、贷款额度不同
　　购买首套自住房，个人最高贷款额度30万，弥补住房公积金最高贷款限额为10万，每户家庭住房公积金最高贷款限额为60万元，弥补住房公积金最高贷款限额为20万。留学生落户上海若报入上海市直系亲属处，须附户主的户口本、户主的房屋产权证、户主同意入户承诺书；户口若报入用人单位的附集体户口本地址首页；户口若报入上海市或区人才服务中心集体户的附同意接受函原件；户口若报入由业务管理部门推荐的集体户口的，用人单位报上海市人力资源和社会保障局（上海市外国专家局）的请示函中须注明；户口若报入本人购买的产权房内的，附房屋产权证。上海留学生落户政策由公安机关户政管理机构制作，用以记载和留存住户人口的基本信息的法律文书。户口是住户和人口的总称，计家为户，计人为口。购买改良型第二套住房，个人最高贷款额度20万，弥补住房公积金最高贷款限额为10万，每户家庭住房公积金最高贷款限额为40万元，弥补住房公积金最高贷款限额为20万。