持有上海市居住证满7年就能直接落户？实际情况比想象中复杂得多。居转户不仅要求居住证持有时间达标，还必须同步满足社保、个税、职称或积分、单位资质等多重条件，且各项记录需保持高度一致。2026年政策执行更趋严谨，材料审核对“连续性”“匹配性”的要求尤为严格，任何一项脱节都可能导致申请被退回。

　　申请居转户需同时满足以下基本前提：

　　一、持有《上海市居住证》满7年；

　　二、持证期间按规定连续缴纳上海市城镇职工社会保险满7年；

　　三、依法由用人单位代扣代缴个人所得税，且社保与个税缴纳单位、基数、时间一致；

　　四、无治安管理处罚以上违法犯罪记录，符合国家及本市计划生育政策，未被列入失信被执行人名单。

　　在此基础上，根据申请人所在区域、岗位性质及社保缴纳水平，可适用不同年限的落户通道：

　　1、7年常规通道

　　-持证满7年、社保满7年，同时具备上海市认可的中级及以上职称（需与岗位匹配，且学历不低于大专），并在最近4年内累计36个月社保基数达到1.3倍；

　　-或持证满7年、社保满7年，最近4年内累计36个月社保基数达到2倍，无职称及学历要求。

　　2、5年区域人才通道（适用于临港新片区、张江科学城、新城等重点区域）

　　-在临港工作满3年，最近4年累计36个月社保基数达1倍；

　　-在张江科学城工作满3年，最近4年累计36个月社保基数达2倍；

　　-在新城工作满3年，具备中级职称且最近4年累计36个月社保基数达1.3倍，或无职称但社保基数达2倍。

　　3、3年核心人才通道

　　-在临港认定为核心人才且工作满2年，最近4年累计36个月社保基数达1倍；

　　-在张江科学城工作满2年，最近4年累计36个月社保基数达2倍。

　　4、2年高管通道

　　-本市创业投资机构合伙人，或连续两年担任副总裁及以上职务的高级管理人才，最近3年累计24个月社保基数达3倍，可缩短至2年申请。

　　关于常见疑问：

　　社保基数是否只需后3年达标？政策虽未明文规定逐年递增，但若前4年长期按最低基数缴纳，后3年突增至2倍或3倍，易被认定为“为落户突击调整”，存在较高退回风险。

　　中级职称是否一定有效？职称须在上海市人社局公布的可落户职称目录内，且专业、岗位、聘任记录三者一致，仅持有证书而无真实聘任关系不符合要求。

　　居住证时间是否全部计入？只有在持证期间同步缴纳上海社保和个税、且三者信息一致的时间段，才被认定为有效累计期。

　　居转户的核心在于居住证、社保、个税三者长期同步、真实连续、匹配一致。任何一个环节的断档、错配或异常，都可能让7年努力付诸东流。如果你已接近7年节点，但不确定社保是否真正连续、职称是否被认可、单位纳税是否合规，凡图人才咨询可为你提供免费初步评估，基于当前政策梳理你的材料合规性，识别潜在风险点，判断是否具备完整的申请条件链。

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