持有上海市居住证并连续缴纳社保满7年，是申请居转户的基本前提。根据现行政策，申请人还需满足以下条件之一：取得经上海市人社局认可的中级及以上职称，并与工作岗位相匹配、真实聘任；或最近连续3年社保缴费基数达到上海市社会平均工资2倍以上，且个人所得税缴纳情况与同行业管理岗位年均薪酬水平相符，此类情形可不强制要求职称。

　　需要特别说明的是，居转户申请与居住证积分是否达到120分无直接关联。政策核心聚焦于居住证持有年限、社保连续性、依法纳税记录及职称或高基数社保的匹配性。虽然部分申请人关心是否必须在上海拥有房产，但政策条文并未将房产列为硬性条件。不过，在实际审核中，落户地址需有合法落户载体，若无直系亲属户口可挂靠或单位集体户接收，自有住房通常成为更稳妥的选择。

　　关于居住证的申办，需满足在上海市合法稳定居住、合法稳定就业，并连续缴纳本市职工社会保险满6个月；或因投靠沪籍亲属、就读、进修等原因在沪居住满6个月以上。申请人须按要求提交真实有效的证明材料，并对材料真实性负责。

　　居住证积分虽不直接影响居转户资格，但在其他公共服务领域具有重要作用。例如，积分达到120分的非沪籍人员，其子女可享受与本市户籍居民同等的公共教育服务，包括在沪参加中考、高考及入读公办学校。在房产税方面，持证满3年或积分达120分的购房者，可免征个人住房房产税；若购房时未满足上述条件，后续在持证满3年或积分达标后，已缴纳的房产税可申请退还。

　　很多人以为只要住满7年就能直接落户，却忽略了社保是否真正连续、职称是否被认可、单位纳税记录是否合规等关键细节。这些条件环环相扣，任何一项不匹配都可能导致申请被退回。凡图人才咨询专注上海落户政策多年，熟悉居转户各环节审核逻辑，可为你免费提供初步评估，帮助梳理居住证年限、社保连续性、职称有效性及单位纳税情况，判断当前条件是否具备政策适配性。

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